很多朋友对容积率怎么算，容积率还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个居住区总建筑面积与净用地面积的比值。对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比重，而对于居民来说，容积率直接关系到居住舒适度。一个好的居住区，高层住宅容积率不应超过5，多层住宅不应超过3，绿地率不应低于30%。
容积率是衡量建设用地集约度的重要指标，取值容积率是一个无量纲的比值。容积率越低，居民舒适度越高，反之亦然。
一般是指在一定的基地范围内，地上各类建筑物的总建筑面积与基地面积之比。地下建筑面积可根据规划管理需要计算容积率。其实一直都是地方政府自己规定的。对地下室是否算容积率，地下商业建筑(商业建筑)是否算容积率做了很好的探索。No容积率是为了节约土地，鼓励地下空间开发；容积率是为了规范房地产市场，防止不良地产商有漏洞。容积率将与建设用地规模直接相关。
容积率对居住会有什么影响？1.人口密度高。
容积率会影响小区内部的人口密度，这个大家都知道。
如果小区内部的人密度比较高，那么居住在小区的人就会比较多，对楼宇内的健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、消防通道都会造成很大的压力。
2.安全问题。
容积率会影响小区的治安问题。容积率是较大的小区，居住密度较高。同时，小区进出的人多了，外人进入的难度也会相应降低。所以高度在容积率的小区，应该对安防系统提出更高的要求。
所以G容积率的小区安防系统一定要跟上，不仅要增加监控设备的密度，还需要更多的巡逻人员来保证居民的安全。
3.内部规划问题。
高度容积率对小区内部规划会有一定影响，容积率过高的房子过度追求土地使用率。
那么小区在建设的时候，房屋的楼层会比较高，绿地的比例会相应的降低，从而影响小区内的居住环境和品质。
容积率高还会造成小区建筑间距过近，小区道路狭窄，停车位不足等等。
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