很多朋友对房屋产权证办理流程 长春，房屋产权证办理流程还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.购房者要查看开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。
2.房地产交易后一个月内，买卖双方应到产权证房地产交易所办理房屋买卖登记等证件。需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料进行登记。
3.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4.办理完买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖契约，在三个月内向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。
申请需要的证件材料有：出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。
5.经房产管理部门审核无误后，买受人方可领取房产证。
有些地方在商品房买卖过程中，开发商还会提供交易登记、过户、房地产权属证书等服务。但具体流程基本都是开发商在办理，购房者无法掌控具体进度，无法及时了解相关情况。因此，如果条件允许，购房者可以自行或委托代理人与开发商一起办理。
补办房屋产权证手续。补办产权证由原产权证发证机关办理。具体手续如下：
1.房屋产权人应当写出申请，写明产权证遗失的原因、过程、时间、地点等。由产权人所在单位签字盖章(产权人无单位的，由产权人户口所在地派出所或街道办事处签字盖章)。
2.产权人持签字盖章后的申请表到各区县房产局原产权证发证机关办理具体事宜。原发证机关应出具介绍信，并在规定的报纸上刊登挂失声明。
3.声明登报后，产权人拿刊登声明的报纸和遗失人(产权人)写的声明(内容包括：遗失证件找到后归还；证件丢失产生的后果自负)，本人身份证、户口簿、盖章，在规定时间内到原发证机关领取产权证。
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