很多朋友对容积率计算规则 国家标准文件，容积率计算规则还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
地积比率通常由政府设定。目前，在现行城市规划法律法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般来说，容积率分为：
独立别墅0.2 ~ 0.5；别墅的排数为0.4 ~ 0.7；
6层以下多层住宅为0.8 ~ 1.2；1层小高层住宅为1.5 ~ 2.0；18层高层住宅为1.8 ~ 2.5；19层以上住宅为2.4 ~ 4.5；住宅小区容积率小于1.0的，为非一般住宅。
标准体积比
容积率计算规则
容积率计算规则根据《修建工程修建面积计算规范》 (GB/T50353-2005)和地方当局的文件计算细节。
【示例】北京市规划委员会关于发布《容积率目标计算规则》的通知(城规〔2006〕851号，2006年7月10日)
1.容积率是指地面总建筑面积的计算值与某地块总建设用地的乘积的商。总地上建筑面积计算值为建设用地内各建筑物地上建筑面积计算值之和；如有地下经营区域，其经营面积不计入容积率计算的建筑面积。建筑面积的计算值一般按GB/t 50353-2005(《修建工程修建面积计算规范》)的规定执行；如遇特殊情况，应遵循以下规则。
2.《住宅建筑规范》层高大于4.9m (2.7m 2.2m)时，无论楼板是否有夹层，建筑面积计算值均按楼板水平投影面积的2倍计算；住宅建筑高度大于7.6m (2.7m 22.2m)时，无论楼板是否有夹层，建筑面积计算值均按楼板水平投影面积的3倍计算。
3.当工程施工规范层高大于5.5m (3.3m 2.2m)时，无论楼板是否有夹层，建筑面积计算值同上；当工作建筑高度大于8.8m (3.3m 22.2m)时，建筑面积的计算值与水平投影面积的3倍计算值相同，不考虑楼板是否有夹层。
四、当一般商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米-2.2米)时，不论层内是否有夹层，建筑面积的计算值与按2倍水平投影面积计算的值相同；一般商业建筑高度大于10m (3.9m 22.2m)时，无论楼板是否有夹层，建筑面积的计算值均与楼板水平投影面积的三倍计算值相同。
5.在计算包含阳台建筑的容积率指标时，部分阳台建筑面积的计算值是按其水平投影面积计算的。
6.地下空间顶面高于室外地面1.5米以上时，建筑面积计算值按该层水平投影面积的一半计算；地下空间顶面高于室外地面1.5米的，其建筑面积不计入容积率。
七、住宅、工作、一般商业建筑的门厅、大堂、中庭、内走廊、采光厅等公共建筑和屋顶、独立住宅建筑和特殊用途的大型商业建筑、工业建筑、体育馆、博物馆和展览馆建筑暂不按本规则计算，其建筑面积的计算值按《修建工程修建面积计算规范》 (GB/T50353-2005)的规定执行。
八、设计单位应在总平面图上注明建筑面积和建筑面积计算值。
九。这些规则的数值都包括这个数。
十、本规则执行过程中遇到的其他情况，我委将及时予以弥补和纠正。
十一、本规则自发布之日起实施。
以上是容积率规范和容积率计算规则。具体以各地区或城市的规定为准。
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