很多朋友对多层板，多层还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.楼层与建筑质量的区别多层楼层是指4至6层的建筑，大部分高于10米，低于24米。高层建筑数量是指12层以上的建筑。另外多层的建筑结构一般采用砖混结构，高层建筑采用钢混结构。通过建筑结构来看，高层建筑的强度优于多层，墙体更坚固，抗震性能和建筑外观优于多层。
2.舒适度差异多层的容积率多在0.8-1.2之间，高层多在1.5-4.5之间。容积率越低，建筑环境越好，舒适度越高。除了建筑环境，多层大部分建筑南北通透，采光好，而高层建筑会配电梯等设备，方便快捷。由于高层建筑楼层高，噪音低。除了不能南北通透的户型，可以规划多个阳台和屋顶，房屋的有用使用面积会更大。
3.公摊面积差异多层的公摊面积小于高层。因为多层没有配备电梯等设备，其公共道路比高层少。
4.物业费差异多层的物业费标准一般为0.6-0.8元/m2，而在高层建筑中，存在电梯等设备的维修、年检、二次供水等问题，导致物业费过高。
5.装修方式的区别多层的建筑坐北朝南，室内使用面积大，户型合理，装修时更容易设计。但高层建筑剪刀墙结构麻烦，室内单元往往局促，给装修设计带来不便。
多层还有你是怎么挑选高层的？1.看照明和通风
对于居住来说，采光和通风非常重要。总的来说多层住宅楼采光效果比高层住宅楼好，因为高层住宅楼总高度比较高，建筑间距有限。但是多层居民楼的采光不容易被遮挡，但是容易出现遮挡问题，也会影响空气流通。So多层住宅楼
2、看房费
多层房子大多没有电梯，只有少部分有电梯，而高层的房子至少有两部电梯。所以从公摊面积来说多层房的公摊面积比高层小，多层房的得房率也比高层高。
3.看容积率
容积率是判断居住是否舒适的重要因素之一。因为多层住宅比高层住宅楼层低，容积率也低。因为多层住宅层高小于10层，所以居住人数相对有限，但高层住宅就不一样了。如果在同样的地块面积上建高层住宅，层高至少在10多层。
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