很多朋友对怎么到农村买地建房，如何在农村买地建房还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
农村的土地是不能买卖的，所以不存在农村买地建房的说法。按照规定，农村土地是集体所有，不能买卖。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，城市户口居民不能购买土地或依附于农村土地的房屋。虽然现在确实有很多买卖农村房屋的现象，也有村委会出具的所谓“房产证”，但并不受法律保护。
农村建房的条件。申请建房的必须是村集体。
农村所有的宅基地都是集体所有，农村只有使用权，所有权属于村集体。所以在农村建房，首先需要满足的条件是成为村集体的一员。就算你以前是村集体成员，也因为种种原因，迁出户口后不能申请建房。
2.必须符合“一户一宅”的要求
农村建房申请必须符合“一户一宅”的条件。如果在村里有其他房产，不允许建房。当然也可以在原有宅基地上建房，但前提是需要拆除原有建筑。
3.必须符合乡村建设规划。
现在在农村申请建房，需要提前申请《乡村建设规划许可证》。经乡、镇人民政府审核后，报市、县城乡规划行政主管部门确认建设位置和范围符合规划，也是农村自建房个人用地的合法凭证。
4.建设标准必须符合当地政策要求。
每个省对农村宅基地面积的要求都不一样。在四川，对于家庭成员来说，是每人20-30平米。超过建设标准，就不能申请建房。
5.农村原有宅基地或住房已出租或出售的。
属于村集体成员，原来有一套房子或宅基地，因个人原因出租或出售。在这种情况下，是不允许建房的。一些农民出于利益考虑，可能会出租或出售原有房屋，然后重新申请建房。这种情况是不允许的。
在农村，用宅基地建房的申请程序是符合法律规定的。依法利用宅基地建设的村民住宅和依法利用其他集体所有建设用地建设的住宅，可以依法申请房屋登记。
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)注册申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(四)申请登记的房屋符合城乡规划的证明；
(五)房屋测绘报告或村民住房平面图；
(六)其他必要的材料。
申请村民房屋所有权初始登记时，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记时，还应当提交经村民会议同意或者村民会议授权并经村民代表会议同意的证明材料。
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