导读很多朋友对房贷要不要改成抵押贷，房贷要不要改lpr还不了解，今天小绿就为大家解答一下。转向。从目前情况来看，中长期LPR将大概率继续下行...
很多朋友对房贷要不要改成抵押贷，房贷要不要改lpr还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
转向。从目前情况来看，中长期LPR将大概率继续下行。因此，选择转换为LPR定价基准的方案对用户更有利，未来利息支出也会减少。
部分用户的股票房贷利率在基准的基础上打折，认为改为LPR定价基准会导致利率上升。其实这种担心是多余的。换锚政策充分考虑到了这种特殊情况，所以特别提到转换为LPR后增加的积分数可以为负数，转换后的水平仍为原执行利率，不会高于原水平；此外，转换后，每年增加的积分数不变，还可以享受LPR的向下红利。
当然，用户不要抱着选择转换成LPR浮动利率后，利息会逐年比上一年减少的心态。虽然LPR的大方向是下降的，但是5年以上的LPR不会像1年以上的下降那么多，下降的速度会比较慢，过程中可能会有反复。特别是，不可能保证每个重新定价日对应的最后一个月每个用户的LPR水平正好下降。
LPR已经连续四个月保持不变。未来趋势如何？7月20日，一年期LPR为3.85%，五年期以上为4.65%，连续四个月保持不变。
东方金诚首席宏观分析师王庆认为，下半年，为促进GDP增速回归6.0%左右的潜在增长水平，巩固就业基础，货币政策边际宽松的大方向不会改变。预计三季度将重启MLF“降息”，年内MLF招标利率将有约20个基点的小幅下调。这将带动LPR报价同步下调，企业贷款利率将进一步下调。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，连续4个月不变的LPR传递出一个强烈的信号：上半年已经有两次明显的降息，后续的降息会有所克制。同时，从目前的政策导向来看，更加强调对现有利率政策的消化。他认为，从下半年来看，宽松的利率环境依然存在。
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