导读 很多朋友对2022年外地人在北京买房条件，外地人在北京买房条件还不了解，今天小绿就为大家解答一下。1 外地人和外地户籍家庭想在北京买房，
很多朋友对2022年外地人在北京买房条件，外地人在北京买房条件还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.外地人和外地户籍家庭想在北京买房，需要持有有效的本市暂住证，在本市无房，申报在本市连续5年缴纳社保或个税证明。
2.有有效的北京市暂住证，有效期6个月。所以，暂住证不能在购房者买房时过期。
3.买方在北京没有房子。如果结婚，夫妻双方在北京都没有房子。
在北京买房需要提交哪些资料？1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料。2.结婚证(结婚证/单身证)。3.户籍。4.《购房家庭住房情况申报表》原件及复印件。5.非本市户籍居民家庭还应提交自购买之日起前5年内在本市缴纳1年以上个人所得税或社会保险的证明。6.境外个人购房应当符合国家规定的条件。除提交护照、港澳台身份证或归国证明等身份证件外，境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作1年以上的，还应提供相关部门证明；港澳台居民和华侨在中国工作、学习、居留的证明；境外个人名下在中国境内无其他住房的书面承诺。
在北京买房首付怎么算？1.在北京买房，在首套房的情况下，购买面积不超过90平米的新房首付可低至20%；以二套房为例，购买一套房产低首付60%；以一套房为例，需要贷款的银行可以根据房价拒绝贷款；其他情况，首付30%。
2.一般北京首套房首付30%。也就是说，贷款买房，首付的30%是不能贷的。必须邀请自己用现金支付，剩下的70%可以用贷款支付。如果有多余的闲钱，也可以多出一点首付，保证降低后期还贷的风险。
3.如果使用公积金贷款，在北京买房首付为房屋交易金额的20%；如果使用商业贷款，可以直接用房价*20%或者30%(首套)，第二套首付60%。
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