导读2月15日，房贷还款人去世，财产继承人继承其债务，这意味着继承房屋的继承人需要继续偿还贷款或结清贷款或变卖财产偿还贷款。如果继承人放
2月15日，房贷还款人去世，财产继承人继承其债务，这意味着继承房屋的继承人需要继续偿还贷款或结清贷款或变卖财产偿还贷款。如果继承人放弃继承死者留下的遗产，死者留下的借款债务也将被放弃，继承人无需偿还。
继承财产需要什么材料？产权证明；土地使用权证书；契约；房屋拆迁安置未办理产权证的，提供原产权证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户搬迁资金结算单等。应提供；
2.被继承人的死亡证明，包括医院出具的死亡医学证明或者派出所出具的死亡证明；
3.被继承人(被继承人的父母、配偶和子女)的情况证明，由被继承人户籍所在地派出所或人事档案单位出具；上述第一顺序继承人不存在的，提供第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的证明。
属性继承过程1。房屋评估：要想继承房产，首先要让评估公司妥善评估待转让房产的当地市场价值。评估公司将根据本市待转让物业的路段、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估，标定物业市场价值最准确的价格。
2.继承公证：申请人应到房屋所在地公证处办理继承公证，领取继承公证书。公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明、相应机关将出示的法定继承人名单、遗嘱原件。有些法定继承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产的承诺证明。
3.房屋测绘：申请人必须到房产测绘部门申请房屋面积测绘或转让，并取得测绘成果或图纸，才能办理产权登记手续。
4.继承登记：申请人持房地产产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，申请办理房地产交易核心的继承登记手续。在填写《房地产产权登记申请书》并提交上述信息后，办案人员将提交收据进行验收并出具收据。待所有资料审核通过后，将出具变更业主的产权证。