随着我国宅基地改革政策的进一步深化，国家对土地资源的管控越来越严格。所有新建和改建的农村房屋都必须经过一个完整的申请程序。此外，自建房屋的面积已在不同地区明确界定。
农村每人建多少平方米的房子？超额费用是多少？
农村建房一般每人可以批出20-30平方米的宅基地面积，但有些地方会超出这个范围，每个地区的规定不一样。比如有些地区要求3人以下(含3人)的住户，建筑面积不得超过80平方米；3人以上的家庭，每增加一人可增加20平方米的建筑面积。部分地区规定三人(含三人以下)独栋房屋建筑面积不得超过150平方米；四人家庭不超过200平方米；五人不超过250平方米。
目前农村的建筑面积超过规定标准，有些地区不会直接给你审批，让你重新调整面积；部分区域将被拆除，大部分拆除发生在隐蔽面积超标、总面积严重超标的情况下。另外，是大家关心的付费使用部分。有些地区，价格超过20平米就不收费了。超过51-100平方米的部分，收费15元/平方米；超过101-150平方米的部分，收费20元/平方米；超过150平方米的，每增加50平方米，增加50元/平方米。由于各地经济条件不同，具体金额可由当地主管部门办理。
2021年农村自建住房面积规定
农村自建房屋数量不能超过三层，每户总建筑面积不能超过360平方米；农村联排住宅不得超过四层，每户总建筑面积不得超过450平方米；在农村新建房屋，或者扩建、改建、重建等。必须达到当地宅基地面积标准。
青海地区：郊区每户不得超过200平方米；每户用水不得超过250平方米，每户旱地不得超过300平方米，非耕地宅基地面积为每户350平方米。牧区最大固定居住面积不超过450平方米/户。
河北地区：户均农用地不超过200平方米；每户建设用地和开放空间不得超过233平方米。
重庆地区：市辖区农村宅基地面积标准为20-25平方米/人，其他区县为20-30平方米/人，3人以下3户，4人以上4户，5人以上5户。扩建房屋新占用的土地面积应与原宅基地面积一并计算。
辽宁地区：按村人均耕地，1亩以下4人以下户不超过200平方米/户；5人以上每户不超过270平方米；1亩至2亩之间，不足4人的户数不超过200平方米/户；5人以上每户不超过270平方米；2亩以上，4户以下不超过300平方米；5人以上家庭不超过400平方米。
注意，各地区会根据实际发展情况制定面积标准。具体请参考当地实际规定。