我们买房的时候总是会考虑很多方面，现在的房子有很多类型，比如普通的房子、非普通的房子、公寓房等。面对这些，大家一定很困惑，所以有朋友来咨询。什么是普通房屋？普通房子的产权是多少年？让边肖详细解释一下。
1.普通的房子到底是什么？
其实，普通住宅主要是指按照当地普通住宅相关标准建造的住宅。目前多为高层、多层住宅，多层住宅是指2-6层(含6层)的建筑；高层住宅一般是指一些6层以上的建筑，大多数高层住宅都会安装电梯。对于高级公寓、别墅和度假村来说，它们不是普通的房子。普通住宅与其他住宅的具体分界线，即从2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足以下要求：住宅小区容积率在1.0以上，单体建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上房屋成交均价的1.2倍。
二、普通房子的产权是多少年？
1.首先要知道，早在2007年《物权法》就明确规定了公有、私有、集体财产的平等地位。中国的房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权的期限是不确定的，根据相关法律法规，土地使用权为40年、50年和70年。因此，房屋产权的整个生命是由若干年的房屋所有权所决定的私有产权和土地使用权的公有产权。
2.目前我国相关法律规定，一般住宅的所有权期限为70年，即普通住宅的所有权期限为70年。但严格来说，“70年产权”是指城市住宅建设用地的使用年限为70年，而不是说所购房屋只有70年产权。通俗地说，70年后，房子还是你的，但土地还是国有的。在土地公有制的前提下，普通房屋的“70年产权”将长期存在。
以上内容主要给大家讲解了什么是普通住宅，普通住宅产权是多少年的所有知识。这种户型主要是指当地一般住宅的建筑标准。目前大部分都是高层和多层的房子。了解了这些，我们就能正确选择自己喜欢的房子。希望以上的解释对大家有所帮助。