曼哈顿最大的写字楼业主 SL Green Realty Corp. 已将麦迪逊大道一号 49.5% 的股权出售给韩国国民养老金服务中心和 Hines Interest LP，因为它正在推进其斥资 23 亿美元重建曼哈顿办公楼的计划中城南子市场。
NPS 和 Hines 已与 SL Green 合作开发位于中城东部的 67 层范德比尔特一号摩天大楼，已承诺为麦迪逊大道一号项目提供至少 4.922 亿美元的股权，该项目将拥有 140 万平方英尺的 A 级2023 年竣工后可出租。2017 年 1 月，NPS 持有 One Vanderbilt 27.6% 的股权，Hines 持有 One Vanderbilt 1.4% 的股权，最低股权投资为 5.25 亿美元，使 SL Green 能够对位于 42 nd Street 的32 亿美元的办公楼进行资本重组和范德比尔特大道。
SL Green 董事长兼首席执行官 Marc Holliday 将麦迪逊大道一号称为中城南部最雄心勃勃的适应性再利用项目，在准备好的讲话中表示，合资伙伴关系肯定了纽约市写字楼市场的弹性和 SL Green 执行其业务目标的能力严苛的气候。
重新设计计划
Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) 也是范德比尔特一号的首席建筑师，正在领导麦迪逊大道一号的重新设计，可俯瞰麦迪逊广场公园。SL绿色首次宣布计划再开发一个麦迪逊大道十二月2018年该建筑占地全块23之间由麦迪逊和公园大道为界RD和24个街道，会以创造17被拆除现有九楼上面是新的玻璃和钢无柱地板。
裙楼拥有 90,000 平方英尺的板块，将与上面新建的塔楼中几乎无柱的 36,000 平方英尺的地板配对。将对现有裙楼进行内部和外部工作，包括振兴大堂、现代化核心元素、扩大现有窗户以及激活零售空间和地下空间。
计划还呼吁10日和11日更“花园楼层”，提供超过55000平方英尺，无柱空间特色加上超过29,000平方英尺的露台空间22英尺板对板的高度。在整个建筑的花园楼层和露台之间，麦迪逊大道一号将拥有约 1.3 英亩的户外空间。