导读根据国家多户住房委员会的数据,到2030年,全国将需要约460万套新公寓来满足需求并控制价格。为了达到这个数字,每年平均需要大约373,000个
根据国家多户住房委员会的数据,到2030年,全国将需要约460万套新公寓来满足需求并控制价格。为了达到这个数字,每年平均需要大约373,000个新单位。
国家越来越接近满足租房者不断增长的需求。根据RentCafe和Yardi Matrix的数据,公寓建设达到20年来的最高水平。
预计今年公寓完工量将达到345,000个,与去年的285,000个交付量相比增加了21%。租金价格在2014年达到峰值后增长放缓,增幅为5.1%。RentCafe指出,5月份月租金价格上涨1.5%至1,316美元,是三年多来的最低年度增长率。
“从负担能力的角度来看,租房者的情况开始好转,”Yardi Matrix高级分析师Doug Ressler说道。“租金增长正在放缓,即使在该国最昂贵的市场也是如此。随着更多的单位,租房者可以获得一些折扣和新租约的优惠,包括一个月的免费租金,免收入住费和免费健身房会员资格。
预计2017年交付的公寓项目最多的10个地铁是:
纽约:26,739
得克萨斯州达拉斯 - 沃斯堡:24,960
休斯顿:17,960
洛杉矶:14,667
迈阿密:13,466
丹佛:13,142
华盛顿特区:13,098
亚特兰大:11,797
西雅图:10,114