导读 Motley Fool最近推出了一系列抵押贷款提示，以帮助初次购买者，包括：知道他们的信用评分。信用评分可以是了解买家能买多少以及他们将支
Motley Fool最近推出了一系列抵押贷款提示，以帮助初次购买者，包括：
知道他们的信用评分。信用评分可以是了解买家能买多少以及他们将支付多少利息的关键。应该鼓励购房者在开始购房之前检查他们的信用报告和FICO评分。
估计可以借多少钱。 贷款人通常不希望看到每月的住房支付 - 包括税收和保险 - 这超过了税前收入的28%。通常引用的总债务百分比门槛 - 包括抵押贷款支付 - 不超过36%。一些贷方将提供不同的百分比，但这些是最常用的。
收集文档。申请抵押时，买家需要提供显示其收入，就业情况，身份等的文件。鼓励他们开始收集他们最新的纳税申报表，银行和经纪报表，工资单，W-2，社会安全卡，结婚证(如适用)以及雇主人力资源部门的联系电话。
获得预先批准。预先批准类似于完全抵押贷款批准，可以在家中提交报价。它向卖方显示买方的严肃性，买方已经获得融资购买房屋。
增加结算成本。结算成本一般为抵押贷款本金额的2%至3%。确保您的买家考虑关闭其整体购房预算的成本。
到处走走。应鼓励买家收集抵押贷款人的几份报价; 在30年期抵押贷款期间，它可以节省数千美元的储蓄。The Motley Fool指出，短期内发生的抵押贷款申请也不会对信用评分产生不利影响。