去年向Rebosis Property Fund注入大量房地产投资组合，该基金宣布截至2016年8月止年度的分配增长8.2 %%。
周一，基金宣布最终分配每股62.66美分，此外还有2016年2月宣布的56.79中期股息，总回报率为每股119.45美分，比上一年度增长8.2%。年的总分布。
Rebosis的投资房地产投资组合由英国New Frontier Properties和当地商业办公室专家Ascension Properties组成，进一步巩固了其收益。
Rebosis首席执行官Sisa Ngebulana表示，分销增长主要是由于我们现有投资组合的持续有机增长以及管理团队的遏制措施，我们的成本收入比率从13.3%降至12.5%。
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“我们已经取得了这些成果，尽管债务成本从8.2%增加到8.9%，因为债务和利息对冲延长了四年。”他说。
该物业基金的职位空缺亦减少3.1%。
截至报告期末，基金管理的直接资产独立估值为120亿兰特，而2015年则为R8.8亿。对阿森松和新边境的有效投资估值为33.9亿。
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本集团的投资组合包括51个资产(不包括Ascension和New Frontier的20个物业)，由45%的零售，51%的商业办公室和4%的工业，由Gross Lettable Area组成。
自上市以来，Rebosis对Billion Property Group(Pty)Limited进入市场的任何资产享有优先购买权，前提是这些资产符合基金的投资标准。因此，从今年10月3日起，Rebosis收购了森林山城和Baywest购物中心的100%，这两个大型，主导的早期零售中心分别位于Centurion和Port Elizabeth。
作为交易的一部分，Rebosis还收购了Billion Group的资产和物业管理公司，有效地内化了公司的资产管理人。
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收购价格总计为45亿美元，将由新的债务融资377亿元和12亿瑞士法郎的股权融资结算(其中R7亿是延期两年，每年为R350万。)Rebosis计划通过处置非核心商业资产来偿还15亿新债务。
分析师评论
评论结果，Stanlib的上市房地产分析师Lawrence Koikoi表示，Rebosis的分销增长8.2%，符合8.0%至10%的预期，并显示其零售风险的强劲运营指标，成本与收入比率下降至13.3 %至12.5%。
随着Baywest购物中心和Forest Hill购物中心的合并，该公司预计将在未来12个月内转变为零售偏好基金，看看市场是否会在减少政府风险后重新评估该股票将会很有意思， “Koikoi说。
Grindrod资产管理公司的首席投资官伊恩·安德森(Ian Anderson)表示，该公司今年的表现非常出色。
“8.2%的分销增长符合我们的预期，但基于今天的价格行动可能远远超出市场的预期。
“该投资组合包括4个大型区域购物中心，15个办公楼和1个工业仓库，截至8月底价值为87亿兰特，另外还有4亿美元投资于Ascension和以英国为重点的New Frontier Properties。
“截至年底，该公司已收购Forest Hill City Mall和Baywest City Mall以及Billion Property Group的资产和物业管理业务，价值为49亿美元，从而将公司作为南非主要的购物中心业主。上市物业景观。
“该公司还为其尚未拥有的Ascension单位提供了报价，这将有助于清理集团的结构。该公司预计2017财年将完成15亿美元的资产处置。新的，重新定位的Rebosis有效地允许管理层根据其2016财年的战略重点勾选所有方框，并使公司在未来发展。
“剩下的唯一未知数据是Arrowhead打算用Rebosis的20%股份做什么，”安德森说。
Rebosis预计在新财政年度将实现7%至9%的分销增长