导读根据最新的Zillow分析，最便宜的多户住宅租金的中位数租金涨幅高于整体租金中位数，而且所有新公寓中只有一小部分处于低端。相反，大多数
根据最新的Zillow分析，最便宜的多户住宅租金的中位数租金涨幅高于整体租金中位数，而且所有新公寓中只有一小部分处于低端。
相反，大多数新公寓建筑处于市场的顶端，豪华单位从富裕的租房者那里获得最高价格。
Zillow分析了全国15个主要住房市场的中位数租金，发现最便宜的三分之一公寓的租金中位数超过整体租赁市场。
这种趋势在加利福尼亚尤为普遍。例如，在萨克拉门托，最便宜的出租房屋价格比去年上涨了33%，而整体租金中位数仅上涨了7%。
更便宜的公寓更符合丹佛和西雅图的整体租金升值。在过去的一年中，丹佛最便宜的租金上涨了9%，而租赁市场整体上涨了7%。在西雅图，最便宜的租赁房屋增长了14%，整个租赁市场增长了9%。
Zillow首席经济学家Svenja Gudell博士说：“目前租赁市场的差距越来越大。” “低端市场的高需求正在满足高端供应的增加，这种不平衡只会导致所有租户的负担能力增加。我们只是在租赁市场的底部和中间建造不足以满足需求。因此，这些细分市场正变得非常具有竞争力，因为新租户都希望找到自己的第一名，而现有的租房者由于销售库存极其有限而被拒之于房屋所有权。低端的公寓建设需要开始加速，很快，为了看到真正的改善。“
在佛罗里达州坦帕市，2014年之后建成的93%的公寓是最贵的。在迈阿密，69%的上市新建筑是最昂贵的，只有11%是最便宜的。
夏洛特，丹佛和西雅图在2014年之后建造的低端建筑比例最小 - 仅夏洛特新建筑的4%是出租房最便宜的三分之一，丹佛和西雅图只有7%。