无论是年轻人还是老年人，这些投资者都对利率保持低位以及租赁市场的高需求感兴趣。但是，现在是时候谨慎了。机构投资者正在放慢他们购买的步伐，甚至过渡到出售租金。虽然租房的比例在增长，租金也在稳步上升，但新建筑的扩张却在不断扩大。虽然新建筑的速度低于最初的预期，但现在它将稳步开始上市。效果将是在可预见的未来平衡租金。当然，这将因地区和城市而异。
初期投资者经常关注房地产投资的当前趋势。只要他或她进出，而趋势仍在上升，那就行得很好。但是当这个人成为趋势中的最后一个人时，它并不能很好地发挥作用。虽然两种主导投资策略存在多种变化，但这两种策略仍然适用于租房和翻新房屋。
在购买之前，您必须有退出策略。如果没有可靠的退出计划，您最终可以轻松购买无法以任何价格出租或出售的高折扣房产。这可能是一个主要的未公开缺陷，发生了谋杀或......有一个很好的理由，经验丰富的投资者知道你在买房时赚取利润。这是因为你已经完全处理了这些数字，并详细计划了投资将如何为你赚钱。如果不进行尽职调查，您就没有退出策略。
对于新投资者而言，如果没有首先接受有关房地产投资的教育，就很难找到成功。这不是房屋所有权的简单扩展。新手投资者关注市场并认为这很容易赚钱。租房者总是按时付款，热水箱永远不会泄漏。不对。在最不方便的时候出现问题。在圣诞大餐期间或您刚刚将最后一笔钱投入新租金后。
花点时间努力加入当地的房地产俱乐部。去书店或图书馆寻找房地产投资书籍。不是大师们写的书，声称有快速轻松赚钱的秘密。查找包含详细信息的书籍，不仅可以找到最佳投资属性，还可以查看执行尽职调查和管理属性的详细信息。当你接受教育时，你会发现这是真正的工作。
加入您当地的房地产俱乐部并定期参加。您将从成功的本地和国家投资者那里学习。您将了解即将到来的趋势，而不是消失的趋势。一旦你认为你有一个可靠的投资计划，邀请几个最成功的当地投资者共进午餐，并鼓励他们分开你的计划，并告诉你他们将如何做到这一点。然后，你才准备好进行第一次房地产投资。