导读 翻转可能是一个非常有利可图的企业 - 如果你知道如何正确地做到这一点。这些提示将帮助您成功地将固定器 - 鞋面转变为可以赚钱的理想属
翻转可能是一个非常有利可图的企业 - 如果你知道如何正确地做到这一点。这些提示将帮助您成功地将固定器 - 鞋面转变为可以赚钱的理想属性。
翻转房产的最大挑战之一是找到合适的位置。诀窍是找到一个即将到来的位置，这对未来的买家来说是理想的。靠近学校，购物等的地区对于家庭来说是非常理想的，而靠近公共交通并且能够进入市中心和夜生活的地区将吸引商业世界中的年轻搬家工人。决定你想吸引谁，寻找一个负担得起的房产，以便在一个吸引人口的地区翻转。
下一步的业务是找到合适的房产来翻转。这意味着什么?除了在正确的位置选择房产外，您应该始终选择一个有助于翻转的房产。换句话说，考虑一下改造房产需要多少工作?您愿意并且能够投入必要的时间和金钱来进行装修吗?请记住：这是在您的装修中尽可能节俭，这样您就可以在销售中赚到尽可能多的钱。如果您需要雇佣一名工作人员为您进行装修，您将不得不提高您的要价以获取利润，或者满足于在销售中赚更少的钱。
永远不要购买房产 - 住在或翻转 - 没有检查。您可能需要支付几百美元用于检查，但检查员可能会发现一些会让您重新考虑在房产上花钱的事情。如果检查发现任何危险或非常昂贵的修理，请离开酒店。地平线上总会有另一处房产。
在某种财产上投入情感可能非常容易，但如果你打算通过翻转投资房地产，那么将你的情绪放在一边很重要。如果投资数字没有加起来，如果财产在检查后变成风险，等等，不要让你对房子的看法和你对房产的情感依赖强迫你做出交易你会在经济上后悔。同样地，一旦你进行装修并将房子出售，不要让你对房产的情感依恋(这可能发生在你的血液，汗水和眼泪翻新后)，让你不要让财产去价格公道。