文章转载自：地产资讯网
中原地产十大屋苑本周末录得496组睇楼预约，较上周末增加6.6%，至于清明节及复活节5天长假期，合共有985组睇楼预约。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，辣招阴霾渐退，近期新盘销情畅旺，令楼市气氛迅速回暖，二手市场买家的入市意欲态度亦回复积极。本周末将军澳有大型新盘「緻蓝天」开售，即使是清明节及复活节长假期的周末，仍无阻买家入市，目前入票反应十分热烈，相信新盘开售会带动二手市场，留港市民仍会积极入市，预料长假期间二手市场将现活力，睇楼量及成交同步增加。
港岛区方面，中原地产太古城东山阁副区域营业经理赵鸿运表示，复活节长假期有不少人选择外游渡假，睇楼气氛不太热烈，加上另一大型新盘在本周六开售，不少客源与焦点被吸，相信假期过后市况会回暖。本周六、日太古城预约睇楼量录得40宗，5天假期约有110组客预约睇楼，每呎实用叫价微升至16200元。
中原地产康怡康安街分行区域营业经理杨文杰表示，一手新盘成交畅旺，销情理想，刺激二手睇楼量上升，相信有不少向隅客回流二手市场。康怡及鲗鱼涌区3月份全月共录得36宗成交，当中康怡花园成交量比上月大幅上升160%。辣招阻吓力逐步减退，加上区内刚性需求存在，带动市况回稳。本周六、日康怡花园预约睇楼量录得80宗，5天假期约有175组客预约睇楼。
九龙区方面，中原地产黄埔第四分行分行经理程沛贤表示，区内二手业主见新盘开价吸引，又提供不同优惠，决定扩大议幅迎战，黄埔花园每呎实用叫价回落至13700元，微跌0.7%。买家见业主「有价倾」亦愿意于长假期间四出睇楼，令黄埔花园本周末睇楼量录约50组预约，按周升幅25%；复活节及清明节5天假期则录约70组预约。
中原地产西九龙美孚万事达第三分行经理梁植霖表示，复活节及清明节5天长假期间，许多买家及业主均离港外游，影响屋苑睇楼气氛，加上将军澳大型新盘将于本周末开售，抢去部份二手客源，令美孚新邨本周末睇楼量仅录得55组预约，按周再跌8.3%；5天长假则录约90组预约。另一方面，业主持货力强，叫价进取，屋苑每呎实用叫价上升3%，至11380元水平，相信假期期间二手交投将呈胶着局面。
新界区方面，中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示， 沙田第一城3月共录约20宗成交，成交量属偏低，随着一手新盘接连推出，区内二手睇楼量低位横行，本週较上星期无升跌，录约80组，预期假期5天共录约160组睇楼量，由于业主普遍未有明显扩大议价空间，料交投持续拉锯，暂未见有突破。
中原地产东涌区副分区营业经理曹嘉华表示，将军澳大型新盘即将于本周六开售，抢去市场大量购买力，加上本周末为清明节，市民忙于祭祖或趁长假期外游，令二手市场表现失色，睇楼活动受影响。本周末映湾园录得15组预约睇楼，按周缩减25%，5天假期则有30组预约睇楼；业主叫价未有大变化，现时每平方呎实用叫价9265元，按周微升0.2%。因上月底屋苑成交回升，而新增放盘减少，致本周放盘量减少5%，至368个水平。
附表：十大屋苑周末睇楼量及平均叫价
地产网数据参考：楼市成交
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