房产实时动态:九肚山峰将于6月获批入伙纸 6幢洋房示位吸客

2021-05-12 17:53:05

文章转载自:地产资讯网

九肚山峰将于6月获批入伙纸 6幢洋房示位吸客

Couture Homes尚家生活有限公司董事总经理方文彬 (左) 及国际着名建筑及室内设计师梁志天 (右) 介绍「九肚山峰 kau to HIGHLAND」的建筑规划及设计方向。

资本策略旗下尚家生活沙田九肚山峰举行记者会,项目一共提供20间洋房,其中6间会附连装修出售,预料将于6月前获批入伙纸,定价会参考新界区及九龙区洋房成交价。

尚家生活董事总经理方文彬指,九肚山峰目前投资额约12亿元,虽然已获批预售,但仍希望以现楼形式推售,让準买家感受现楼质素。

方氏称,项目正申请入伙纸,料第二季即6月前获批,定价会参考新界区及九龙区洋房成交价。他指:「九龙塘有洋房呎价都成交8万,新界区都有洋房4万至5万。」被问到会否市价推盘,他笑指发展商每次推盘都是市价。

由Couture Homes尚家生活有限公司精心打造、坐落九肚山顶的矜罕洋房项目「九肚山峰 kau to HIGHLAND」,傲据九肚山顶优越位置,坐享马场壮丽景色及远眺城门河景,是该区目前唯一纯洋房建筑,尽显传统山顶豪宅的尊贵气派。项目质素罕有,自命名以来吸引市场注目;国际着名设计师梁志天更参与投资及亲自为整个项目策划设计方向,并率领三大国际名师,包括Paul Davis + Partners、Tara Bernald及Norman Chan,合作打造「九肚山峰 kau to HIGHLAND」之建筑外型,整体设计以及其中6幢连装修的Tailor-made House,展示罕贵而又品味非凡之气派。

Couture Homes尚家生活有限公司董事总经理方文彬表示:「九肚山于过去数十年一直是本港传统豪宅地段,犹如港岛半山,属身份及财富的象徵;该区已达十数年没有全新住宅供应,市场上定必积存一定需求。新九肚作为政府近年重点发展的全新豪宅地段,吸引13大地产发展商投资,该地段身价预算高逹500亿。『九肚山峰kau to HIGHLAND』傲据九肚山半山之上的山顶地段,地利优势绝对不容置疑,显赫气派足以媲美港岛传统山顶,凭藉优越地利及区内目前唯一的纯洋房设计,势必成为全新尊贵豪宅指标。」

方文彬续称,远于买地前夕,集团已联同梁志天积极研究如何发展该地皮。由于地积比率低,故集团决定发展该地皮为低密度纯洋房项目;而纯洋房的设计亦秉承集团一贯的理念,倾尽心力打造矜贵的珍罕大宅。「九肚山峰 kau to HIGHLAND」地盘长约200米,地盘长度让20幢洋房以一字型排开,令每座洋房均可享有壮阔无阻的景观;而每幢洋房更特设独立门牌号码及尊属出入口,于区内更为罕见。项目特意邀请国际着名设计师梁志天精心构思项目的整体设计,梁先生不但引领着名英国建筑师Paul Davis + Partners为项目打造别树一格的外型,为贯彻尚家生活的Haute Couture设计艺术精神,集团更精心挑选其中6幢洋房,由梁志天率领另外两位着名国际大师联手打造各具不同风格的Tailor-made House。集团特别搜罗全球顶级用料,呈现完美室内装潢,为每幢Tailor-made House塑造与众不同的独特风格。

作为「九肚山峰 kau to HIGHLAND」的发展商及投资者之一的国际着名建筑及室内设计师梁志天于会上表示:「要投资必须先对项目有相当了解,众所周知,『九肚山峰kau to HIGHLAND』位于九肚山顶,无论位置与景观均极佳,属投资首选。该地段更为政府近年重点发展的全新豪宅地段,显赫气派媲美港岛传统山顶,项目以两层洋房为主,加上多元化的户型,更为洋房设计造就无限可塑性,由此可见项目本身已具备超级豪宅的顶尖质素。是次十分荣幸能为项目统筹构思设计主题,并与三大顶级建筑师及设计师联手,将各自的风格特点融入每幢洋房中。」

梁志天指出,豪宅除了建基于得天独厚的地段、景观及其他客观因素外,更需要蕴藏独特个性及时尚气质。因此,今次梁先生特地以「低调奢华」作为整个项目的设计主题,引领顶级创作团队严选上乘奢华的质料,包括各种特色室内外石材及不同类型物料,配以一丝不苟的精巧工艺,由室外(即洋房外墙风格)至室内(即洋房的布局设计),将内外景观融合,呼应壮丽开扬之景色,匠心打造矜贵舒适的洋房大宅;务求以艺术启发生活,于创意中见细腻与不凡,倾力打造每一个别出心裁的理想生活空间。

「九肚山峰 kau to HIGHLAND」之创作团队阵容名声显赫,包括梁志天、Paul Davis + Partners、Tara Bernald以及Norman Chan。梁志天具有逾三十年资历,曾 12 度被称为室内设计奥斯卡的 Andrew Martin International Interior Design Awards 甄选为全球着名室内设计师之一,每项作品的风格及前瞻性,均备受高度讚誉及肯定;蜚声国际的英国建筑师Paul Davis + Partners, 擅长从建筑本身的特质,以具深度的建筑语言,凸显其宏伟气魄。Paul Davis + Partners以伦敦为本,曾参与各地越400座建筑物之设计,当中伦敦One Church Square更在2014横扫全球多项大奖;名门圈子御用的英国名媛设计师Tara Bernald,其父是伦敦地产巨擘Elliott Benard的第二代,师承名匠Philippe Starck,以大胆风格及一丝不苟的设计特色见称;至于本地着名室内设计师Norman Chan则独当一面,以其充满实验性的破格思维赢得城中富商们的宠信,是追求顶尖生活者的表表者。整个创作团队展开对生活品味的追求,联手为「九肚山峰kau to HIGHLAND」打造无与伦比的独特风格,吸引追求非同凡响生活品味的潜在买家。

有关「九肚山峰 kau to HIGHLAND」

由Couture Homes尚家生活有限公司发展的「九肚山峰 kau to HIGHLAND」,位于全新豪宅地段九肚,为着名的高尚纯住宅区。项目除了傲据九肚山顶位置,每幢洋房均坐拥沙田马场壮丽景色及开扬的传统九肚山景致。项目为该区目前唯一纯洋房建筑概念,由20幢洋房组成,并引入国际大师精心打造;每幢洋房均设有独立门牌,展示罕见于传统豪宅地段洋房的尊贵身份,犹如显赫地位的代号。项目并尽享优越地利,交通方便,只需约20分钟直逹港岛,来往中国内地亦是便捷。

有关「尚家生活有限公司 」(Couture Homes Limited)

尚家生活有限公司为资本策略地产有限公司(股份代号:497)旗下于2011年全新成立之全资附属公司,主要业务是在及中国发展精品豪宅房地产项目。以法国时装界殿堂级概念Haute Couture(高级订造时装)为蓝本,为尊尚的客人提供度身订造,集时尚设计与生活品味的大师级设计府邸,正如其首个住宅项目 - 跑马地蓝道The Hampton。尚家生活现时已全力拓展豪宅市场,除了现时的yoo Residence 及九肚山顶的「九肚山峰 kau to HIGHLAND」,其他项目包括渣甸山白建时道项目(其中佔百分之六十之权益,项目合作伙伴为高富诺有限公司及泛海国际集团有限公司)、山顶白加道项目、中环已连拿连项目、屯门仁政街项目及上海「大虹桥」项目(其中佔百分之五十之权益)等。

有关梁志天先生

国际着名建筑及室内设计师梁志天于1957年出生于,以现代风格见称,善于将饶富亚洲文化及艺术的元素,融入其建筑、室内和产品设计中。

在过去的17年,梁氏带领他的设计团队于国内及海外成功打造了多个项目,其作品囊括逾120项国际和亚太区设计及企业奖项。在1999至2014年间,梁氏12度被素有室内设计奥斯卡之称的Andrew Martin International Interior Design Awards甄选为全球着名室内设计师之一。近年来,梁氏更数度获邀担任业界权威设计大奖的评委。

梁氏的设计备受国际推崇和肯定,早年已沖出亚洲,应邀与国际品牌合作设计各式产品。2013年,梁氏更应邀加入由国际房地产企业家约翰‧海奇考克斯 (John Hitchcox) 和设计大师菲力浦‧史达克 (Philippe Starck) 合作成立的yoo之明星级设计团队,成为Steve Leung & yoo品牌的创意总监。

街道名称及门牌号数:丽坪路39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 77号

区域:沙田

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例画及/或可能经过电脑修饰处理。準买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议準买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及的公共设施有较佳了解。

卖方就发展项目指定的互联网网站的网址:http://www.kautohighland.com.hk #

# 载有售楼说明书、价单、成交纪录册、销售安排、公契及鸟瞰照片之电子版本的网址。

卖方:嘉拓有限公司

卖方的控权公司:Dynamic Advantage Limited, Radiant Talent Holdings Limited, 时尚家居有限公司, CSI Properties Limited

认可人士:梁鹏程先生

认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团:梁黄顾建筑师()事务限公司

承建商:佳盛建筑有限公司

卖方代表律师:孖士打律师行

已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:上海滙丰银行有限公司

已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:不适用

尽卖方所知的发展项目的预计关键日期:2016年2月26日

(「关键日期」指批地文件的条件就发展项目而获符合的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)

地产网数据参考:楼市成交

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