利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况
盘源消化二手业主反价交投量回落
十大屋苑周末录6宗买卖按周减四成
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，自从施政报告放宽按揭保险成数后，过去三个周末的十大屋苑成交量均录得双位数字，但盘源经过一轮消化后，业主叫价回升，加上受社会运动影响，令本周末的十大屋苑交投量回落至个位数字。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(11月9至11月10日)十大指标屋苑累录6宗二手买卖个案，较上周末(11月2至11月3日）的10宗，按周减少4宗或40%。
廖伟强指出，早前二手成交量急升，现时盘源有所消耗，市场上亦有部分业主反价，準买家考虑入市的时间增长，令成交量有所回落。廖氏预期，由于目前未见有因素令业主减价，相信短期内的十大屋苑周末二手交投量将维持平稳。
于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，按地区划分，港岛区、九龙区及新界区分别录得2宗成交。若以屋苑划分，最多成交的分别是康怡花园及美孚新村，各自录得2宗交投；其次，沙田第一城及映湾园各录1宗成交；其余太古城、杏花村、黄埔花园、丽港城、新都城及嘉湖山庄六个屋苑本周末同样暂未录得成交。
康怡花园D座低层三房户刚以约968万元沽出
利嘉阁地产逸桦园一行高级经理吴玉兰表示，康怡花园本周末睇楼及交投气氛不俗，暂录两宗成交，其中一宗为D座低层1室，实用面积约596方呎，建筑面积约752方呎，三房间隔，以约968万元售出，折合实用呎价约16,242元，建筑呎价约12,872元。吴氏指出，虽然业主叫价转趋硬净，但準买家入市态度保持积极，康怡花园两房入场费约850万元起。
美孚新村2期吉利径7号中层户周末以约650万元成交
利嘉阁地产美孚分行(B组)市务经理郭永峰指出，周末美孚新村录得两宗成交，包括2期吉利径7号中层B室，实用面积约460方呎，建筑面积约609方呎，以约650万元沽出，实用呎价约14,130元，建筑呎价约10,673元。郭氏补充，本月至今美孚新村暂录约5宗成交，较上月同期交投量稍为转慢。
映湾园15座中低层E室643万元售出
利嘉阁地产东涌区高级分区董事关腾达表示，本周末映湾园暂录得1宗成交，单位为15座中低层E室，实用面积约544方呎，建筑面积约735方呎，以约643万元沽出，折合实用呎价约11,820元，建筑呎价约8,748元。
利嘉阁十大指标屋苑假日成交量价变化
