导读 锦绣花园单号屋沽980万元07年至今物业升值逾1 9倍利嘉阁地产皇牌屋苑锦绣商场分行市务经理张延生透露，该行新近促成元朗锦绣花园I段第
锦绣花园单号屋沽980万元
07年至今物业升值逾1.9倍
利嘉阁地产皇牌屋苑锦绣商场分行市务经理张延生透露，该行新近促成元朗锦绣花园I段第一街单号屋的二手成交，实用面积约848方呎，建筑面积约850方呎，为三房两厅间隔。原业主叫价1,050万元，及后减价70万或逾6%，以980万元沽出物业，折合实用面积呎价约11,557元，建筑面积呎积约11,529元。
据悉，原业主在2007年7月，以约330万元买入上述单位。持货近12年，至今转手帐面获利约650万元，物业价值升幅逾1.9倍。
张延生补充，锦绣花园于1月暂录约5宗二手成交，平均实用面积呎价约11,000元，现时屋苑约有70个买卖盘提供，单位「入场费」由约1,000万元起。
宝翠园放售8个月减逾200万沽
三房套售2,588万元
利嘉阁地产皇牌屋苑西南坚尼地城分行(A组)助理分区经理郑敬曦透露，市场新近录得薄扶林宝翠园5座中低层C室单位的二手成交个案，单位实用面积约1,057方呎，建筑面积约1,339方呎，採三房套连工人房套设计，外望可享翠绿山景。单位约于8个月前，原叫价2,800万元放售，连月来累减212万或约7.6%，最后以2,588万元沽出，折合实用面积呎价约24,484元，建筑面积呎价则约19,328元。
据悉，原业主在2013年2月，以约1,885万元买入上述单位，持货约6年，现帐面获利约703万元，赚价约37%。
郑敬曦补充，1月份宝翠园暂录上述1宗成交个案。现时屋苑约有68个放盘提供，单位入场费由约1,450万元起。