今年夏天，即使大流行在加剧，房地产市场的竞争也令人惊讶。但买家不太可能发现自己与外国购物者和投资者争执。
全国房地产经纪人协会(National Association ofRealtors®)最近的一份报告显示，从国际买家那里购买的商品数量与去年相比下降了16%，因为它们仅关闭了3%的现有房屋(以前居住的住宅)。他们的采购总额约为740亿美元，比上年下降5%。
NAR的首席经济学家说：“外国买家退后一步对国内买家来说是个好消息，他们有更大的机会获得他们想要的房产。”NAR报告基于对5月21日至6月24日进行的11,615位房地产经纪人的调查。该报告衡量了对居住在美国的外国买家(例如新移民和签证持有者)的销售额，这些买家占销售额的近三分之二。报告中所衡量的以及在国外居住的人。销售从2019年4月至2020年3月进行。
报告中仅包括现有房屋，该房屋未衡量新建房屋的销售。
Yun说：“甚至在COVID-19之前，国际旅行一直在下降，尤其是来自中国的旅行。美元走强了一点，这使得美国的房地产价格更加昂贵。”
但他说，主要原因是外国人“决定不购买是因为缺乏库存，这与国内买家的原因相同。”
外国买家主要来自中国，在美国住宅房地产上花费了约115亿美元。紧随其后的是加拿大人，他们损失了约95亿加元。墨西哥人，价值58亿美元;印度人，54亿美元;哥伦比亚的资产为13亿美元。
外国买家在哪里购买什么样的房屋?
国际买家在佛罗里达州购买了最多的房产，而佛罗里达州购买的房产占22%。阳光州紧随其后的是加利福尼亚州，占15%。德克萨斯州为9%;纽约，为5%;和新泽西，为4%。
他们在购房上的平均花费也比美国本土出生的美国人多。外国买家在美国房地产上的中位价格为314,600美元，而同期所有其他现有房屋的售价为274,600美元。他们购买的商品中，约有8%为100万美元或更高。
他们不仅对沿海迷人的大城市感兴趣。