海上变化或树木变化，毫无疑问，澳大利亚的首府城市看到越来越多的居民拳击起来并迁往该地区。一份2018年的财产学报告发现，在截至2018年6月30日的一年中，离开首都城市的移民显着增加，澳大利亚地区人口增加了89,132人，达到8,424,137人。
该报告还发现，昆士兰州发生了很大的州际迁移，有28,668人从澳大利亚其他地区迁移到北部州。
在渴望改变生活方式和降低生活成本的驱使下，许多澳大利亚人正在迅速寻找该国最大城市以外的机会。
但是，在我们的首府城市中可以找到许多小地方，这些地方可以让人们远离内城生活的狂热，而仍留在内城。
布里斯班的布林巴郊区就是这样的避风港。
Bulimba位于布里斯班的心脏地带，位于中央商务区东北4公里处，是该市最古老的郊区之一。虽然其许多地块的历史都可以追溯到1880年代，但有一些列入遗产名录的建筑可以追溯到更早的时期。Bulimba在欧洲的定居点可以追溯到1840年代，沿着牛津街中心的房产，例如Bulimba Hotel，Crouch's Cottage和Bulimba Uniting Church，都向这个历史致敬。
Bulimba的中心位置以及学校，餐馆，酒吧和咖啡馆的数量，为居住在该地区的人们提供了极大的联系感和社区感，而散布在该社区中的昆士兰遗产住宅数量则保持了空间与和平感在原本位于市中心的郊区。
当地原住民称Bulimba为“ Toogoolawah”，指的是河中的弯道。
Bulimba也被称为“ Toogoolawah”，是指该地区所在的河流中的弯道。照片：Flickr
在2018年下半年，Bulimba的房价出现了明显下跌，这为更多的购房者打开了腰包。
2018年6月，独立式Bulimba住宅的平均售价为1,357,500美元。在过去的12个月中，这个价格下降了30%，目前为960,000美元。预计公寓的中位数价格下降幅度较小，但仍下降了5%，至570,000美元。
这座传统的昆士兰州今年3月出售，位于Bulimba，是Bulimba市场特色之一的大片土地的典型展示。
Bulimba地区30%的居民处于最高社会经济地位，每周家庭收入超过3500美元，因此该地区对房地产的需求量很高，这一点可以从realestateview.com.au数据显示出在Bulimba，有42%的家庭被购房者占据，而38%的家庭则是完全拥有的。
什么吸引了买家?由于Bulimba居民中有子女的夫妇比例最高，因此附近的学校的质量和数量以及进入CBD的能力是主要驱动力。
Bulimba州立学校和Balmoral州立中学位于该地区1.5公里之内，而父母可以选择圣玛格丽特圣公会女子学校，圣丽塔学院，克莱菲尔德学院和卢尔德希尔学院进行中学教育。
尽管该地区出现了越来越多的豪华公寓，但当地咖啡馆，饭店和商店的宁静如乡村般的感觉却给该地区带来了区域感，在绿树成荫的街道上满是满满的边缘昆士兰州令人惊叹的房屋。
Bulimba有什么可用?
昆士兰州昆士兰州4171，约翰斯顿街17/42号
这套位于约翰斯顿街(Johnston Street)上的三居室公寓，是在Bulimba建造的豪华公寓类型的一个极好例子，该公寓适合那些想要进入城市和Bulimba的设施的家庭，而无需担心独立式住宅会带来的维护费用。
昆士兰州昆士兰州，布林巴，博兰街60号，邮政编码4171
这栋三居室的房屋接受报价超过$ 799,000。它距牛津街仅几步之遥，并且是传统昆士兰州的浪漫代表，拥有经过翻修的现代厨房和浴室设施以及明亮的起居区。该地区房屋的中位售价为960,000美元，这栋房屋显示出强劲的增长潜力。
昆士兰州昆士兰州，昆士兰州41171里德尔街40
传统昆士兰州的另一个很好的例子是，40 Riddell Street将从未来的细分和/或翻新中受益，以增加价值，而它的位置如此靠近牛津街，其遗产价值有望使它对未来的买家保持高需求。