大多数租房者认为这种选择比购买更实惠，但他们可能不对。
根据房地美最近的一项调查显示，82%的租房者现在认为租房费比房屋所有权更便宜，比去年增加了15个百分点，也是调查的历史最高水平。
但数据还显示，租房者实际上将更多的收入用于住房而不是购房者，其中35%的租房者将其收入的三分之一用于租房，而只有25%的房主在抵押贷款上花费那么多。
租房者指出，拥有房屋的前期成本 - 包括首付和成交 - 是实现房屋所有权跃升的最大障碍。此外，40%的租房者表示他们认为每月按揭付款的费用高于租金。
也许出于所有这些原因，越来越多的租房者表示他们不太可能拥有自己的家。根据这项调查，不到四分之一的租户表示他们“非常有可能”拥有这一点 - 这比四年前下降了11个百分点。
根据房利美的说法，部分问题在于学生贷款债务和托儿负担。
超过一半年龄在23-29岁的年轻千禧一代租用学生贷款迫使他们做出不同的住房选择，而年长的千禧一代则表示相同，尽管程度略低。
接受调查的两组租房者和业主表示，托儿所影响了他们的住房决策，最大的结论是选择了一个较便宜的房屋。
“我们的研究证实了我们每天在业务中看到的很多东西 - 在确定是否租房或购房时，可负担性仍然是必不可少的因素，住房成本对每个年龄段的家庭都有重大影响。和位置，“Freddie Mac的总裁兼首席执行官大卫布里克曼说。“对于千禧一代和许多X世代，买房不再只是基于住房和住房成本的决定 - 来自学生贷款的压力越来越大，儿童保育成本上升正在产生重大影响。”
“虽然我们倾向于主要关注工资，而不是跟上房价和对首付的误解，但我们也应该认识到，对于许多千禧一代和X世代，基本生活成本上升了，”布里克曼继续说道。
“学生贷款的沉重负担和儿童保育费用的迅速上涨显然影响了这些人的住房决策，”他总结道。“鉴于这些挑战，超过三分之一的受访者认为所有权变得越来越不容易就不足为奇了。”