导读墨尔本的公寓价格已升至历史新高，因为买家摆脱了对建筑缺陷和易燃外墙的普遍担忧。随着独立式住宅价格的飙升，相对可负担的选择需求旺盛
墨尔本的公寓价格已升至历史新高，因为买家摆脱了对建筑缺陷和易燃外墙的普遍担忧。
随着独立式住宅价格的飙升，相对可负担的选择需求旺盛，而低利率也推动了单位市场的发展。
最新的《Domain House Price Report》显示，在截至2019年12月的三个月中，墨尔本的公寓中位价上涨了5.6%，达到549,701澳元。
与在悉尼和布里斯班的其他首府城市购买房屋相比，现在在墨尔本购买单位要昂贵得多。
银行经济学家本周给出了乐观的前景，澳新银行(ANZ)将其墨尔本住宅价格预期今年提高了12%，国民银行(NAB)重申了其房价和单位价格将上涨7.4%的预测。
紧随其后的是CBD建筑物中易燃的挂壁式火焰成为头条新闻，促使一些购买者对新建筑物持谨慎态度。此后，州政府引入了一项征税，以帮助支付易燃覆层的拆除费用.2017年的审计发现，有1400栋建筑(住宅和公共建筑)需要整改。
尽管担心覆层和其他缺陷，但整体单价并未受到影响。
威尔特郡先生说：“这真是令人惊讶的反弹。”“在三轮澳洲联储降息后降低了利率，并预计今年可能会进一步降低利率，并会维持一段时间低位，这可能会使价格保持高位。
“有些建筑受到的打击更大，人们对购买新建筑的警惕性更高，但是总体市场反弹是如此强劲，以至于总的来说是一片沼泽。”