圣基尔达的乔叟街50号在拍卖会上拍出了它的底价。
在拍卖会上，一幢有百年历史的圣基尔达(St Kilda)住宅的价格飙升至60多万美元，超过了预定价格，但出售经纪人敦促潜在买家不要对拍卖成交的天价感到“绝望”。
这座建于1905年的维多利亚式建筑位于乔叟街50号，上周吸引了三名竞拍者，以371万美元的价格成为墨尔本最贵的拍卖商。
Belle Property St Kilda的主管Sam Inan称这次出售是整个城市市场上“库存不足的产物”。
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乔叟街50号吸引了三个坚定的竞拍者。
家的每一个角落都散发着时代的魅力。
“现在有一群真正被俘虏的观众。随着库存水平一直上升到复活节，你会注意到，这些业绩将略微走软，”伊南表示。
“我在告诉买家，‘请不要绝望，抬起头来——很快就会有更多的选择’。”
墨尔本的拍卖量已经在上升——房地产网站realestate.com.au预计本周将有1146套住宅拍出，其中1086套将于2月22日(周六)拍出。
房地产网站Realestate.com.au上周公布了442份报告，初步清除率为80%。共举行了635次拍卖会。
另一家数据公司CoreLogic的数据显示，去年同一周，在657场拍卖中，只有52.5%的拍卖成交。
四间卧室中的一间。
经典的厨房。
伊南表示，一个家庭“正在(靠近)海滩和Acland St的商店寻找绝佳地点”，抢购了乔叟St的房产，比包括图拉克(Toorak) downsizers在内的竞争对手都要持久。
代理人说，“圣基尔达的历史片段”也在花生农场保护区对面，确保了令人愉快的公园景观。
CoreLogic的记录显示，该房产上一次出售是在1995年，价值43.7万美元。
在诺思科特，国家房地产买家协会的主任安东尼·巴赛洛把一套三居室的防水墙板描述为“推倒”——或者至少需要“大规模的翻新”——在市场上以130万美元的价格出售，之后以24.3万美元售出。
罗富国的斯塔福德街14号也打破了它的自然保护区。
罗富国银行需要大量的雷诺。
巴赛洛表示，14家Stafford St拍卖行以154.3万美元的价格成交，是由6家竞标者推动的“巨大成果”，这些买家“看起来就像建筑商”赢得了拍卖的关键。
买方维权人士预计，尽管拍卖数量即将增加，但价格将继续“上涨”，需求将继续超出供应。
他表示:“买家需要深入挖掘，付出他们所能赢得的一切。”
Wakelin房地产顾问总监Jarrod McCabe建议购房者忘记墨尔本市场曾经发生过的低迷，因为“优质资产”的价格已经回到了2018年初的水平。
“买家必须表现得好像我们回到了过去，”他说。
“当你试图确定买房可能需要的预算时，……要像6个月前一样关注2018年的销售情况。”
4月20日在格兰德维尤格罗夫，普拉兰在拍卖会上很受欢迎。
汉普顿大街，汉普顿轻易地超越了它的保守。
麦凯布看到，2月15日，两名竞标者将普拉兰(Prahran) Grandview Grove街4/20号一个好地段的一套两居室公寓，以88.1万美元的价格出售。它在市场上的售价为77万美元。
汉普顿汉普顿街(Hampton St) 5/312号一套两居室别墅单元的售价飙升了15.5万美元，超过了预定价格，达到95.5万美元，房地产主管尼克·约翰斯通(Nick Johnstone)说。
他说，这一类型的房产目前在降级者中很受欢迎，有六家竞标者在争夺这一类型的房产。
在中央商务区以西33公里处的曼纳湖(Manor Lakes)，共有9名竞标者竞买位于明德路37号的一套四居室的标准住宅。
Hocking Stuart Werribee的萨曼莎麦卡锡(Samantha McCarthy)说，这栋理想的住所位于曼纳湖P-12学校对面，以69.1万美元的价格卖给了一位投资者，而保留价为65万美元。