全国大多数房地产市场的房主预计未来12个月房价将继续升值约4.5%，并且在少数西方市场，业主可能会看到房价飙升至过去的水平。来自Veros的一份新报告，这是一家估值和分析公司。
根据Veros的数据，西方各州在升值预测中排名前10位，未来12个月房屋价格预测为9%至12%。但是西方以外的其他地铁也会看到升值。例如，南卡罗来纳州和北卡罗来纳州以及密歇根州和印第安纳州等中西部州内的地铁预计将在明年的住房升值方面表现强劲。例如，印第安纳州印第安纳波利斯 - 卡梅尔的城市地区房产价值预计将在未来12个月内升值8.5%。
Veros预测，到2019年8月，以下住房市场将升值最多：
华盛顿布雷默顿 - 西尔弗代尔：11.7%
博伊西 - 南帕，爱达荷州：11.2%
内华达州拉斯维加斯天堂：10.8%
华盛顿贝灵厄姆：10.6%
华盛顿州奥林匹亚：10.3%
内华达州卡森市：10.1%
Reno-Sparks，Nev。：10%
旧金山 - 奥克兰 - 弗里蒙特，加利福尼亚州：9.6%
科罗拉多州丹佛 - 奥罗拉 - 布鲁姆菲尔德：9.5%
华盛顿西雅图 - 塔科马 - 贝尔维尤：9.3%
然而，接近5%的平均利率上升仍然是住房负担能力的主要问题，并可能开始为一些市场降温。Veros统计和经济模型副总裁埃里克·福克斯表示，对于许多市场而言，利率似乎“使第三季度的预测软化了一到两个百分点，超过了利率不变的情况。过去几年仍在继续。“
在一些市场中，购房者可能会从更高的房价中获得缓解。市场如新墨西哥州法明顿; Vineland-Milville-Bridgeton，NJ; 据报道，伊利诺伊州丹维尔预计未来12个月房价将下降1%至2%。
“住房供应是预测的表现最好的和表现最差的市场之间的关键鉴别因素，”福克斯说。“如果住房供应量非常低，就像我们的主要市场一样，预计价格会大幅上涨。相比之下，对于许多底部市场而言，这些市场的增长非常缓慢，预计住房供应将保持高位。”