我采用的非常规和高级策略之一涉及对大多数人不了解的税收留置权进行投标。
我的意思是说，有许多拍卖的包裹类型不是住宅或商业建筑物，只要您有可靠的退出计划，那么这将是非常有利可图的。这些属性可能包括手机信号塔，广告牌，道路，社区公园和其他类型的地役权。这里有些例子。
我最近在一个完整的手机塔和一个大型广告牌上赢得了拍卖。当他们最终被赎回时，得到了保证。我还获得了社区公园，并设有篮球场，社区协会只是忘记了这些场而从未交税。
多数人会说：“您为什么要在手机信号塔上购买税收留置权?您要怎么做，如果他们不赎回就成立自己的手机公司?”实际上，虽然听起来像是一个挑战，但我正在塔上购买税收留置权，知道该公司肯定会赎回它。该塔通常价值数十万美元的技术。另外，他们需要它来继续为客户提供服务。我毫不怀疑地知道，他们将赎回该证书，并且我将从中获利。我只是在系统中记录兑换日期，然后等待利润显示出来。
如果不赎回这些类型的非正统包裹，则始终可以将其卖回给先前的所有者或另一位留置税的投资者，但这种情况很少见。公寓式会所，枪支俱乐部，青年俱乐部或社区游泳池是我见过的一些拍卖行中的怪异留置权。秘诀是购买您知道房主不能没有的财产。在一个废弃的购物中心拥有一个停车场是毫无价值的，但是如果同一个停车场属于一家大型连锁店，那么您知道您的投资将获得回报。
经验丰富的投资者可以使用的另一种策略实际上是投资于“批”或称为“邮票”的小包裹。这里的想法是，小包裹与更大，更有价值的物品相邻，该小物品需要小批次用于额外的空间或广告牌或其他类型的广告。
我最喜欢的税收发现“发现”之一是被开发公司收购的包裹所包围的房地产。我只知道我有这个包裹的内置购买者。我的意思是，这些开发人员想要做的最后一件事是花费数千万美元来建造这个带游泳池，社区公园和会所的独栋家庭住宅，进行华丽的开发，并在我的房子里放一个单层拖车他们发展的中间。是的，他们会支付我很多费用。