成为房东并不容易。除了财产维护，收取租金，市场空缺以及与租房人保持良好关系外，这项工作还伴随着许多责任。如果您的日程安排不允许您做所有事情(并且做得很好)，或者您将出租物业作为次要收入，也许是时候聘请专业的物业经理来照顾您的物业了。
在雇用物业经理之前，您想与他们进行面谈以确保他们是该领域的专业人士，并将像对待自己的财产一样对待您的财产。他们应该熟悉您所在州的合规法律，并且对行业非常了解。首先，在面试过程中，您需要问一些潜在的物业经理。
您提供什么样的服务?
不同的物业管理公司提供不同的服务。您需要您的管理者如何包罗万象并参与其中?进入讨论并列出您的租赁业务所需的服务，并查看候选人是否可以提供这些服务。您想要的最后一件事是雇用物业经理，只是发现他们不提供24小时电话服务。
您从事物业管理已有多长时间了?
您需要一个知道他们在做什么的经理，而不是一个会在工作中解决所有问题的经理。经验丰富的专业人员除了能够组织和有效地完成工作外，还将知道如何处理生气的租户和紧急维护问题。要求提供参考，以便您可以确保候选人经验丰富且可靠。
您有任何证书或许可证吗?
确保候选人具有财产管理方面的资格和知识。这项工作不仅涉及收取租金和填补空缺：物业经理需要了解歧视，公平住房和迁离法律的来龙去脉。您要让物业经理对您的大部分租赁业务负责，因此请确保他们知道正确的做法。
您如何刊登广告?
您不希望由物业经理在文件中发布清单并完成该清单。找出自己的营销过程中，要求他们写的房源信息样本，或创作手法的广告。任何人都可以发布出租清单。知道如何有效做到这一点的技巧。
您的客户服务反应如何?
粗心的客户服务经理会造成财产损失和利润损失。专业的服务将确保您的租房者的需求始终得到满足，尤其是因为您将不会在那里照顾它。您不希望租户在请求维护服务时被忽视。询问其响应和处理维修请求的程序和时间表。
您如何筛选租户?
物业经理将成为您财产的看门人。您需要确保在租户选择过程中它们将是公平且非歧视的，这样您就不会打官司。询问他们的筛选过程，以确保他们将选择合格的租户居住在您的财产中。