位于曼哈顿一条主要走廊的一处写字楼，在其历史上首次易手。翠贝卡投资集团(Tribeca Investment Group)与PGIM房地产和草甸合作伙伴(Meadow Partners)管理的一家合资公司，通过99年的土地租赁，获得了位于中城南部的一栋占地70万平方英尺(约合70万平方米)的纺织大厦。根据雅迪矩阵公司的说法，之前的所有者是曼哈顿地产公司。买方发言人拒绝透露交易条款。
位于第五大道295号，在1921年完成了17层建筑，其中包括一个400,000平方英尺的纺织品陈列室，目前仍在该行业使用。地产也有30,000平方英尺的街道级零售。
世邦魏理仕的达西·斯塔科姆(Darcy Stacom)、比尔·沙纳汉(Bill Shanahan)和道格·米德尔顿Duval&Stachenfeld LLP、Goodwin Procter和Davis Polk&Wardwell LLP分别为Tribeca投资集团、PGIM和Meadow Partners提供法律服务。
新业主打算利用对该地区写字楼库存的需求，这一需求吸引了越来越多的科技公司在历史地产领域寻求现代空间。这家合资企业将花费3亿美元将这座建筑重新定位为A类资产。计划需要一个新的大厅，现代化的零售店面，更多的舒适空间和重要的机械升级，以及一个玻璃围封的屋顶区域。
根据Cushman&Wakefield第三季度的办公室报告，中城南部正经历着历史性的租赁年。今年到目前为止，该次级市场的吸收面积已达560万平方英尺，同比增长了10%。仅在上个季度，租赁面积就达到了近270万平方英尺，创季度新高。
三个主要的租赁交易，每一次超过100，000平方英尺，推动了强劲的数字。这些交易包括谷歌在哈德逊广场的130万平方英尺租约和阳狮集团在赫德森街375号的960，000平方英尺的更新和扩建。