房地产活动通常会在澳大利亚国庆日周末结束后才会停止，但专家告诉买家要密切关注这段时间。
在这个无聊的季节里，许多房源仍在挂牌出售，而在新的一年里，又有更多房源挂牌出售。
据realestate.com.au的挂牌数据，截至1月6日，墨尔本市场上仍有约1.3万套住房。
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仍然有许多墨尔本郊区有大量的上市。
夏季购房的购房者可能会考虑迁往西部，Tarneit、Point Cook和Werribee是市场上待售房屋最多的五大郊区之一，共有942套。
中央商务区(CBD)和南岸(Southbank)的公寓数量最多(分别为582套和212套)，其次是唐卡斯特(Doncaster)和多克兰(Docklands)。
库克角咸水海滨大道154号出售。
恢复信心
com.au首席经济学家奈里达•康尼斯比(Nerida Conisbee)说，卖方急于从迅速反弹的市场中获利。由于许多购房者都在夏季休假，所以1月份可能是一个理想的时机，可以以极低的价格买到完美的房子。
她说:“一般来说，我们会看到拍卖市场干涸，经纪人去度假，卖家可能会尽量避免在圣诞节把房子准备好出售。”
“但出于各种各样的原因，人们总是不得不卖出，而市场正在复苏的事实将给人们更多信心——因此，今年夏天可能会大不一样。”
肖恩和塞琳娜·李将在今年夏天出售他们的房产。图片:大卫游民
Barry Plant首席执行长麦卡锡(Mike McCarthy)说，1月份有很多人表达了收购兴趣，私人出售活动也在进行，尤其是在远郊。
他表示:“传统上，拍卖市场(在1月份)休假，但这只占市场的30%左右。”
“你离CBD越远，就越有可能在1月份看到一些活动，而我们看到，在这段时间里，远郊有很多私人销售。”
他说，在夏季保持活跃的最大优势之一是买家和卖家之间缺乏竞争。
太阳山道2/18号邓普雷道道下出售予李氏家族。
这处房产是在平安夜挂牌出售的。
他说:“库存减少了，因为没有拍卖，但可供出售的房产的竞争也减少了，因为很多买家会把脚从踏板上挪开。”
“卖家的竞争对手也越来越少，所以可能更容易找到合适的买家。”
海边
墨尔本最受欢迎的海滨度假胜地在夏天通常是一片繁忙的景象。
“埃德加山伊莱扎快车”的主管维姬·塞耶斯说，索伦托和波特西等假日旅游热点地区的旅游活动普遍增加。靠近市区的城镇，如玛莎山和莫宁顿，在一年中更加稳定。
莫宁顿，卡里姆纳大道10号出售。
从阳台往下看。
塞耶斯补充称，尽管当地买家在2019年已成为一股强大的力量，但年终反思往往会让许多外地买家在明年1月来到这里。
她说:“新年是人们开始思考的时候，‘哎呀，我需要做出改变’或‘我需要放慢速度’，所以我们在1月份看到了很多以前从未见过的新买家。”