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加辣后豪宅持续旺销,九仓、南丰合作发展于山顶的Mount Nicholson第一期9号洋房及11号洋房昨截标,终分别由两组买家认购,以6亿元及5.25亿元售出,其中9号洋房以6亿元售出,实实用面积8,083平方呎,呎价74,230元;11号洋房则以5.25亿元售出,实用面积7,065平方呎,呎价74,310元。两伙套套现11.25亿元。
该盘一、二期于月初加辣后,单计Mount Nicholson 3周内已售出6个单位及洋房,每宗成交价3亿至9亿元,共套现27亿元,成本月新盘吸金王。年内则速沽5座洋房及16伙分层大宅,合共套现逾88亿元。
对比7月售出的8号屋,估计加辣对售价未有影响。昨天新成交的9号屋,间隔及实用面积等均与相邻的8号屋相若,仅花园面积较后者少900多平方呎,9号屋成交呎价较8号略低5%,料仅反映花园面积差距。
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