房产实时动态：殷然首批50伙属「吸引价」 料快在下周开售

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太古地产公布旗下半山区西部殷然的价单，首张价单共50伙，实用面积由581至922平方呎，价单定价由1,481万至2,739万元，呎价24,577至30,396元，项目首批单位市值近10亿。

发展商只提供照定价的建筑期付款，但视乎买家认购单位数目而提供折扣优惠，1伙买家折扣为4.25%，2伙的大手买家则享5%折扣。若以4.25%折扣计，首张价单折实价由约1,418.1万至2,622万元。另外，发展商亦提供印花税优惠，楼价7.5%的现金优惠，惟买家须符合相关条款，包括付清楼价。

太古地产住宅业务董事杜伟业表示，殷然首张价单定价综合各方面因素，包括建筑物座向、面积及近市场动向等等。他更形容是次定价属「吸引价」，另预计殷然每呎管理费约4.8至5元。

项目即日起接登记，每票30万元；杜氏亦强调，快周内公布殷然销售安排，料下周开售，并因项目位置优质而对销情有信心。

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