置业高级执行董事伍创业表示，今年二手表现偏软，据土地注册处新资料显示，本年首10个月二手住宅注册共录约37,040宗，比去年同期的约41,290宗按年下跌约1成，数字于低位横行，预料本年余下时间将难追落后，全年数字将不及去年。
反观注册金额，表现明显较宗数优胜，本年首10个月二手住宅注册金额录约2,319.8亿元，比去年同期的约2,082.6亿元升约114%，为近3年同期的高位。
本年首10个月逾千万元二手注册 跑赢大市比率 创同期新高
若按金额划分本年首10个月之二手住宅注册，当中以逾千万元二手注册大幅跑赢大市，共录约3,641宗，比去年同期的约2,443宗大升近5成，为4个金额类别中表现突出。同时，此类别之注册金额亦同录升幅，录约760.6亿元，按年同期急升约51%(见图)。伍创业指出，虽然近月二手交投转淡，而豪宅市场亦稍有回软，惟于上半年豪宅及高价物业交投活跃，加上整体二手楼价续升，故本年至今之豪宅注册表现造好。
佔有比率方面，由于逾千万元二手注册远胜大市表现，因此令其比率有所上升。本年首10个月之逾千万元二手注册比率为约9.8%，比去年同期的约5.9%高约4个百分点，此比率亦创同期新高。
新界区按年同期升幅明显
按以三区划分，港、九、新界之逾千万元二手注册量一致上升，尤以新界区升幅显着，本年首10个月共录约809宗，按年同期大升逾6成半；而港岛区及九龙区分别录约1878宗及954宗，按年亦急升约52%及31%。(见表) 据资料显示，本年首10个月新界区录多二手逾千万元宗数之屋苑为愉景湾，录约61宗注册；而名城及御龙山随后紧接，各录约56宗及47宗。
表：本年首10个月之逾千万元二手注册与去年同期数字比较
图: 按年同期逾千万元二手注册宗数及佔整体二手注册比率
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