据美联物业分行统计，本週六、日(4月25日及26日)15个指标屋苑预约睇楼量录约868组，较上週末续升约6%，连升3个週末。美联物业住宅部总裁布少明表示，受惠于緻蓝天购买力回流，本週末九龙区气氛一枝独秀，二手交投呈现动力。由于一手市场持续畅旺，发展商加快推盘步伐，多个新盘将接力出场，料将带动楼市气氛。加上部份客人近期于股票市场获利后，选择套股换楼，各种正面因素刺激，尤其利好豪宅及大额成交追落后步伐，反观上车市场受制于高楼价，交投升势有限。
九龙区预约睇楼量约311组 升近1成
大型新盘热销，「引爆」市场购买力释放，九龙区本周预约睇楼量约311组，较上周末大幅上升9.9%，区内7个指标屋苑睇楼情况全线向上，个别升幅逾2成。美联物业奥运站珑玺(2)高级区域经理麦国良表示，承接新盘旺势，多个全新盘及半新盘接连推售，市场气氛热闹，同时利好二手屋苑亦见回暖，以奥运站十大主要私人屋苑计，过去一周交投步伐显着加快，区内二手睇楼情况亦见活跃，以维港湾计，本周末预约睇楼量急升约2成半。美联物业将军澳新都城一期区域经理贝玉山表示，将军澳緻蓝天旺销，带动二手气氛回暖，不少未能成功购入一手盘的準买家，回流二手睇楼，大屋苑新都城本週末预约睇楼量，按週升幅逾2成。
港岛区指标屋苑预约睇楼量升4.9%
楼股向好，带动买家入市意欲，港岛区4个区内指标屋苑本週末预约睇楼量录得约255组，较上週末再升约4.9%。美联物业太古城金星阁助理营业董事施衍铭称，由于本週末未见有全新大型新盘开售，购买力回流二手市场，带动太古城本週末预约睇楼量较上週末有所回升，惟二手市场业主叫价仍然强硬，买卖双方拉锯持续。美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理李绍聪表示，一手新盘销售频频报捷，反映市场需求强劲，但反而令业主心雄，加上早前一手消耗了一定购买力，二手交投难免仍受影响，本週末蓝湾半岛预约睇楼量与上週末持平。
新界区预约睇楼量升3.1%
早前瞩目新盘卖个满堂红后，现时一手气氛暂喘，惟部份回隅客回流二手，故本週末新界区内4个指标屋苑预约睇楼量录得轻微上升，约302组，按週升约3.1%。美联物业沙田第一城分行助理区域经理黄锦瀚表示，由于邻区不少新屋苑将陆续入伙，不少早前入市新盘之业主纷纷放售单位，带动区内二手睇楼气氛，当中以换楼客较活跃，本週末沙田第一城录得约65组预约睇楼量，按週增约8.3%。美联物业元朗银座商场分行助理区域经理梁启文表示，部份新盘回流客回归二手市场探市，惟近期细价楼势头转弱，睇楼及成交量未见弹升，本月嘉湖山庄暂录得约40宗成交，气氛相对淡静，而本週末屋苑预约睇楼量仅录得约183组，微升约1.7%。
表：15大屋苑週末预约睇楼量比较
资料来源︰美联物业分行
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