50指标屋苑上周买卖录129宗近六周新低
利嘉阁地产董事陈大伟表示，新盘销情不俗，带动整体市场气氛向好，然而经过一轮畅旺交投后，二手盘源未及补充，导致指标屋苑上周买卖成交宗数有所回落。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港50个指标屋苑于上周（25/3—31/3）累录129宗买卖个案，较前周（18/3—24/3）的159宗减少19%，连跌四周兼创近六周新低，失守150宗水平。
按地区划分，上周港岛及九龙两区指标屋苑的交投量双双下挫，新界区则按周持平，当中以九龙区的减幅较大，该区21个指标屋苑上周共录37宗交投，较前周的58宗减少36%，其中黄埔花园仅得2宗成交，按周大减71%；海滨南岸及淘大花园各得1宗成交，较前周分别大减67%；都会駅只得2宗交投，较前周的5宗减少60%；新都城及宇晴轩上周则各录得3宗及1宗成交，分别按周减少50%。
港岛区方面，8个指标屋苑上周共录24宗成交，较前周的33宗减少27%，其中康怡花园只录得1宗买卖，按周大减86%；蓝筹屋苑太古城则录得8宗成交，较前周的16宗减少50%；鲤景湾、嘉亨湾及海怡半岛则分别录得2宗至4宗买卖，各自按周持平。
至于，新界区21个指标屋苑上周累录68宗买卖，与前周的宗数相同，其中碧堤半岛及蓝天海岸各录6宗及4宗成交，分别较前周大增1倍及3倍；柏慧豪园则有5宗交投，按周增幅达67%；热门上车屋苑嘉湖山庄的交投量，则维持与前周相同的8宗；沙田第一城上周只有6宗买卖，按周减少25%。另外，在全港50个指标屋苑当中，上周共有7个屋苑录得「零成交」，较前周的6个增加17%，当中九龙及新界区各佔5个及2个，港岛区则全线均录得成交(详见表一)。
陈大伟指出，股市表现持续造好，有利投资买卖活动，现时用家入市态度积极，惟受制多项楼市「辣招」影响，大量二手盘源无法释放，在供不应求的情况下，料成交步伐将较为缓慢，而楼价则有机会进一步走高。
表一：全港50指标屋苑一周成交量价变化
图一：全港50指标屋苑二手成交量每周变化
