容积率 绿化率 建筑密度开题报告设计任务要求

很多朋友对容积率 绿化率 建筑密度开题报告设计任务要求还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

在良好的居住环境中，高层住宅容积率不应超过5，多层住宅不应超过2，高层住宅绿地率不应低于30%。容积率越高，居民居住舒适度越低，反之亦然。但由于住房用地成本的限制，并不是所有的住房项目都能做。

容积率对住宅有什么影响？1.人口密度：容积率会影响小区居住的人口密度，这是大家都知道的。如果小区内部的人口密度比较高，那么居住在小区内的人就会比较多，对健身场所、儿童活动区、娱乐中心、电梯、建筑内的消防通道都会造成很大的压力。

2.安全问题：容积率会影响小区的安全问题。容积率大的小区居住密度高。同时，小区里进进出出的人多了，外人混进去的难度也会相应降低。因此，高容积率的小区对安防系统提出了更高的要求。所以高容积率的小区安防系统一定要跟上，不仅要增加监控设备的密度，还需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。

3.内部规划问题：容积率会对小区内部规划产生一定影响。容积率过高的房子，如果过度追求土地利用率，那么住宅区在建设时，房子的楼层会比较高，绿地比例会相应降低，从而影响住宅区的居住环境和品质。高容积率还会造成小区建筑间距过近，小区道路狭窄，停车位不足。

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