房产税开征时间表（房产税开征时间）

很多朋友对房产税开征时间表，房产税开征时间还不了解，今天小绿就为大家解答一下。

据了解，2011年1月，重庆和上海开始在房地产税范围内试行房产税。其中，重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋别墅(无论是存量房还是增量房)，房价为当地均价两倍以上的个人新购高档住房，以及在重庆无户籍、无企业、无工作的个人新购两套及以上住房，税率为0.5%~1.2%。

在上海，对本地居民新购且属于居民第二套及以上住房，人均居住面积超过60平方米的住房，以及非上海市居民新购住房，适用税率暂定为0.6%。

当前，我国经济刚刚摆脱疫情困扰，开始稳步复苏，但不确定、不稳定因素依然存在，经济持续增长的后续动能不足，经济转型升级仍处于关键时期。要保持宏观政策的连续性和稳定性，进一步巩固来之不易的防疫成果和经济增长。此外，国际经济尚未完全摆脱疫情影响，日益复杂和分化的国际格局对国内经济社会的深刻影响尚未成熟。短时间内推出房地产税的整体环境和条件尚不具备。

房产税对房价的影响开始征收房地产税，会明显增加住房消费的总成本，尤其是对中等收入群体。因为低端有保障，高端不在乎，中端就是负重爬山。

但不可否认的是，未来房地产税的出台会在一定程度上影响房价。但是，要给房价降温，需要从土地制度、住房制度、投融资制度等多方面考虑。房地产短周期主要受利率、房贷首付比例、税收、土地政策等金融政策影响，长周期主要受经济增长、城市化、人口规模和结构影响。

房地产刚性需求主导市场，新房、二手房、租房构成整个房地产市场。因征收房地产税而可能释放的一点点房地产存量，不足以大幅降低房价。

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