很多朋友对重庆房产税政策最新消息，重庆房产税政策还不了解，今天小绿就为大家解答一下。
1.试点地区：重庆市房产税试点地区为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。
2.征收对象：第一批纳入征收对象的房屋为个人所有的独栋商品房；个人新购高档住房，是指近两年内建筑面积交易单价达到主城区九区新建商品住房平均交易建筑面积2倍(含2倍)的住房；同时，在重庆，无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上普通住房。
新购住房是指从《暂行办法》实施之日起购买的住房(含新建商品住房和存量住房)。新建商品住房购买时间以购房合同签订并提交至房屋所在地房地产交易和权属登记中心的时间为准，存量住房购买时间以房屋权属转移登记手续变更的时间为准。
未纳入征税范围的个人高档住房和多套普通住房，将适时纳入征税范围。
3.计税依据：应税住房的计税价值为房产交易价格。条件成熟时，将房地产评估值作为计税依据。
独栋商品房和高档住房一旦纳入应税范围，如果没有新的规定，无论是否发生产权变动，都是应税对象，其应税交易价格和适用税率不会发生变化。
本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法规定征收房产税，不按租金收入征收房产税。
4.税率：最近两年单套商品住房和高档住房建筑面积成交单价低于主城区九区新建商品住房平均成交建筑面积三倍的，税率为0.5%；3倍(含3倍)至4倍，税率为1%；4次以上(含4次)的税率为1.2%；在重庆，对无户籍、无企业、无工作的个人购买第二套及以上普通住房，税率为0.5%。
5.计算方法：
(1)计算个人住房房产税应纳税额，应纳税额=应税建筑面积交易建筑面积单价税率；应税建筑面积是指纳税人应税住房扣除免税面积后的面积。
(2)免税面积的计算。
免税面积以家庭为单位，一个家庭只能抵扣一套应税住房的免税面积。
本办法实施前纳税人拥有的独栋商品房免税面积为180平方米；新购的独栋商品房和高档住房，免税面积100平方米。纳税人拥有1套以上新购应税住房的，免税面积按时间顺序从首次购买的应税住房中扣除。
在重庆，同时无户籍、无企业、无工作的个人的应税住房，不扣除免税面积。
5、救济条款
(1)对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。
(2)同时在重庆无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房。纳税人在重庆有户籍、企业、工作等任何一个条件的，从当年起免征个税。已纳税的，退还当年已缴纳的税款。
(三)因自然灾害等不可抗力因素，纳税确有困难的纳税人，可以向当地税务机关申请减免税和延期缴纳税款。
目前，房产税试点城市有上海、重庆、宁夏、陕西、厦门和北京，其中上海和重庆从2011年1月28日10时开始试点，其他四个城市在明确扩大房产税改革个人住房试点范围后，于2018年开始试点
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