6月19日，《基于大数据的租赁住房资源禀赋指数——中国70个大中城市》分析报告在厦门正式发布。
该项目由厦门大学管理学院、厦门大学国家健康医疗大数据研究院和国家统计局统计科学研究所厦门大学研究基地联合发起，厦门大学数据挖掘研究中心和厦门云众联大数据科技有限公司共同开发。
据介绍，构建一个城市或地区的租赁住房资源禀赋指数，对于规范住宅租赁管理行为、引导房地产行业健康发展、促进经济增长具有重要意义。通过对资源禀赋指数的分析，可以看出各种资源禀赋对房屋租赁价格的影响程度，以及不同地区租赁价格的差异程度和原因。
在分析报告的指标体系中，一级指标分为交通、教育、生活服务、运动休闲、医疗健康等子领域指标，计算出的对应子领域指标反映了房屋周边各领域资源禀赋的丰富程度;二级指数进一步细分了上述五个领域，选取了22个指标，相应的指数反映了房屋周围各具体资源禀赋的丰富程度。
在这份分析报告中，通过数据分析得出，随着城市的进一步发展，交通资源分布将趋于平稳，70个城市不会出现公共交通资源极度短缺的情况，但城市间的资源差异将继续存在。70个城市之间和城市内部教育资源两极分化明显。
在生活服务资源方面，城市内部和城市之间的聚集情况更加明显:只有少数社区或城市拥有丰富的生活服务资源，而大多数城市和城市内部的社区在这方面的资源相对较少。
据介绍，根据租赁住房资源禀赋指数，政府可以多渠道实施市场监测;房地产开发企业可以更准确地估算项目的投资价值，针对不同的目标群体选择营销推广方式;由此，公众可以了解住房租赁市场，并根据自己的生活习惯、住房消费能力、居住时间等做出租房选择。
此外，由厦门大学数据挖掘研究中心、东北财经大学数据科学与人工智能学院、厦门云众联大数据科技有限公司联合研发的《2021中国房地产网络舆情分析报告》也于当天发布。分析报告通过网络舆情分析技术探讨了2021年中国房地产热点话题的特点，其中“房住不炒”和“成交量”的关注度稳中有高。