金科股份宣布，公司计划举行第一次债券持有人会议20032022年5月26日至5月27日，审议调整债券本金和利息支付安排和增加信贷担保措施。
根据公告，金科股份计划将20金科03债券本金支付时间调整为2022年5月28日起12个月内，原到期日将一次性支付债券应付未付利息。同时，公司将增加天津天湖南苑和天湖广场项目70%的股权，以及长沙金科集美天辰项目30%的股权和上述股权对应的全部收入作为质押信贷增强，以更好地保护所有持有人的利益。
不要坚决躺平。
金科表示，该公司的这一安排是为了寻求债务运营的平衡，以缓解当前流动性压力;公司将严格执行和执行债务偿还计划，并承诺不逃避和浪费债务。
自2021年下半年以来，房地产行业经历了前所未有的严冬，政策收紧，市场大幅萎缩。随着一些房地产企业的流动性暴露，房地产企业的融资难度不断下降。
根据金科股份的年度报告，该公司在2021年减少了约170亿元的有息负债，并在2022年第一季度继续减少了近80亿元的有息负债。在市场寒冷、监管环境严格的情况下，金科确保了公司稳定的流动性，并履行了对资本市场和投资者的承诺。
全力保交楼。
金科公司表示，是面临着流动性的阶段性压力。在未来，该公司将以保证交付为首要任务。随着公司融资现金流量缺口的逐渐减少，公司将在项目层面使用更多的资金，确保金科产品实力不打折，确保项目交付不打折，确保业主利益不受损害，确保金科品牌不受损害。
根据深圳市中联资产评估有限公司今年1月发布的一份咨询报告，2021年9月30日金科股份合并报表母公司净资产的账面价值为401亿元，母公司净资产合并报表的估值为532亿元。公司的资产有效地覆盖了相关负债。
此外，金科股份高度重视现金流量管理。2021年金科实现年营业现金净额142亿元，连续四年为正;2022年一季度，净营业现金流量为24.84亿元。
此外，根据金科股份2021年年报，截至2021年底，公司累计土地储备面积达到6591万平方米，可销售价值4685亿元，可覆盖未来2-3年的销售;根据城市能源水平的可销售价值，二、三线(含新一线)占82.47%，一线、四线及以下仅占17.53%。货物储备充足，可销售资源分布城市能源水平高，流动性强，这也为金科的持续稳定发展增添了另一个保障。
国资的坚定引进。
目前，金科仍在通过各种渠道进行努力。除了与AMC公司、合作伙伴和欠款单位密切沟通，促进资产振兴计划外，还积极引入国有战略投资者。
作为全国首批6个商业环境创新试点城市之一，重庆一直注重保护市场实体，激发市场活力。通过一系列委派、委派、提供服务的措施，商业环境不断得到优化。自24年以来，在市委和市政府的领导下，金科已经发展成为第一个私营企业集团在重庆同时上市A股和H股，总资产近4000亿元，纳税超过300亿元在过去三年。
随着政策的放宽和市场信心的恢复，加上国有资产的引入和政府的大力支持，金科股份将尽一切努力确保生产、交付和债务支付，主动承担责任，继续保持公司的稳定发展趋势。