廉租房和公租房是政府对部分住房困难人群的住房优惠政策，所以很多人不知道廉租房和公租房的区别以及哪一种更划算。那么接下来，边肖就为大家分析一下廉租房和公租房的区别，以及哪一种更划算。想知道的朋友来看看。
1.什么是廉租房和公租房？
1.什么是廉租房？
廉租房是政府对部分租房困难的城市租户的一种优惠补贴政策，为城市低保对象和住房困难家庭提供社会保障住房。廉租房的分配以租金补贴为主，实物租金和租金减免为辅。但从2014年开始，国家相关部门将公租房和廉租房并列，统称为公租房。
2.什么是公租房？
即公租房，这也是国家为住房困难户制定的保障性住房政策，主要面向城镇低收入居民、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的农民工。公共租赁住房归政府机构所有，个人无产权，价格低于市场价格或租户能够承受的价格。适用对象包括：大学毕业生、退休老人、残疾人和农民工。
二、廉租房和公租房有什么区别？
1.自然界的差异
(1)廉租房是为解决本市低收入家庭基本住房问题而提供的政策性住房。
(2)公共租赁住房是政府政策支持的公共租赁住房，对规模、供应目标和租金标准有所限制。
2.不同的表达形式
(1)点对点租房一般由政府出资，然后低价出租给困难户或直接支付住房租金补贴，然后他们选择租社会房。
(2)公共租赁住房由政府支付，以低价出租给租户。五年租金后，如果符合要求，可以按照房子的综合成本购买。购买后可以继承抵押，但不允许租赁、转让、赠与等市场交易。如有特殊原因，由政府按买入价加利息回购，再将公有祖屋流转。
3.已付租金差额
(1)廉租房月租金为每平方米0.8-1.2元。
(2)公租房租金因区位差异而异，但一般是同一区位同等品质住房的60%，不同城市公租房和廉租房支付的金额不同，取决于当地的政策。
4.应用条件的差异
(1)廉租房，除要求有户口外，还要求有《城镇居民最低生活保障金领取证》或低收入家庭的证明，家庭人均月收入低于郑州市城镇居民最低生活保障标准的2.5倍，人均住房建筑面积低于16平方米。
(2)各地区申请公共租赁住房的条件可能不同。以郑州市公共租赁住房为例：
a、家庭成员中至少有一人取得本市常住户口3年以上。
B.家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上。
c、无自有住房或未租住公有住房。
d、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准5倍，且单身者应年满28周岁。而且如果农民工已经和用人单位签订了劳动合同，他们的月工资低于最低生活保障。
5.应用程序对象的差异
不同的城市有不同的申请者。以北京为例：
(1)廉租房申请人
a、申请家庭去年人均月收入连续一年低于580元。一户年收入低于6960元，两户年收入低于13920元(每增加一户，按增加6960元计算)。
B.申请家庭总资产一个家庭不足15万元，不足23元
万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。c、家庭住房人均使用面积低于7．5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
d、具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁（含）以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋；申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。
（2）公租房申请对象
a、中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。
b、中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。
c、凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
三、公租房和廉租房哪个好？
1、廉租房的价格总体比公租房便宜，所以在价格上廉租房划算些。
2、廉租房主要针对本地人口，公租房包括本地人口和外地人口都可以申请。所以公租房的限制方面，如果是外来务工人员，还是需要选择公租房。
3、廉租房实行的是双困准入机制，包括：收入困难和居住困难的情况，公租房是供应对象不限本市的户籍，不设收入线，且只租不售，有限期租赁，总年限不超过6年，租赁价格按地域市场租金水平。
以上就是小编为您整理的关于廉租房和公租房的区别以及哪一个比较划算等相关内容，其实廉租房和公租房既然都是针对于住房困难情况的人员，都有自己的优惠标准，所以如果是本地户口的话，选择廉租房会比较划算一些，若是外地户口的话就选择公租房比较划算一些。希望小编可以帮助到您。