导读2月18日，依法过户拍卖行，需要法院出示拍卖行的《协助执行通知书》、《民事裁定书》、《委托拍卖书》，而且这些必须是原件，还有拍卖单位
2月18日，依法过户拍卖行，需要法院出示拍卖行的《协助执行通知书》、《民事裁定书》、《委托拍卖书》，而且这些必须是原件，还有拍卖单位和卖方签字的成交确认书、原产权人身份证、产权证明申请表。
买房需要注意什么？1.尽可能多地了解拍卖室。
购房者在拍卖房产之前，一定要对房产的真实情况有一个详细全面的了解，也就是前期的测绘工作要扎实。另外，多做调研，多跑腿，尽量投标自己熟悉的房子。
其实现在市场上也有专门做拍卖行的公司。他们有专业的团队，负责房产的前期调查，负责了解业主的对外负债、房产实际所有人与业主的法律关系、业主的婚姻状况，然后收集汇总信息。另外，还有专业的律师帮你控制风险。可以先了解详细情况再决定是否参与竞标。
2.首先确定“车轮密封”室。
对于拍卖行，最好去拍卖公司、档案中心或者国土局了解清楚。比如查封了多少法院？如果多个法院查封同一套房子，业内称之为“轮封”。不过，就算银行能如期放款，因为债权人多，暂时也很难分配到拍卖行。这样未来产权转让的风险会非常大，而且需要很长时间。
3.关注其余增加的费用，做好测算。
建议即使看过评估报告，也要多调查房屋细节。注意标的物，注意购买成本后增加的相关费用，比如是否有未到期的租赁？是否存在物业管理费、水电气费、有线电视收视费等欠款。
因为有些欠款，拍卖公告可能会要求买家自行处理。这样加上未知费用后拍卖价格可能会高于市场价，一定要理性，坚持拍卖现场的心理价位。
4.保证资金到位，否则押金浪费。
你必须对自己的财务状况有充分的了解。比如房产拍卖完成后，通常需要一次性付款。即使能贷款，也要考虑很多成本。如果不能获得贷款或者贷款延期，可能会出现其他问题。