导读2月17日，1999年买的房子可以退。申请退税，需要符合退税的条件。退税的条件是基于每个个人所得税的相关规定：卖方必须提供家庭成员的户口
2月17日，1999年买的房子可以退。申请退税，需要符合退税的条件。退税的条件是基于每个个人所得税的相关规定：卖方必须提供家庭成员的户口本、身份证、结婚证等资料。首先你要向相关税务部门缴纳个税，在这一年内重新购房后才能申请退税。另外，个人转让5年以上，且是家庭成员的。
拥有自有住房的，可以免征个人所得税。
契税退税的条件是什么？1.如果实测面积和预售面积的误差导致多交契税，可以退还契税。办理房产证的时候会查房子的面积。如果实测面积与预售面积存在一定误差，导致房款发生变化，使纳税人多缴税款，可以凭房产证原件和开发商退款证明到税务窗口办理契税退税；
2.符合国家税务总局关于办理拍卖行退房手续时应退还契税的要求。国税函(2002)622号：交易双方已签订房屋买卖合同，但因各种原因最终不能成交的，买受人已按规定缴纳契税的，在办理拍卖行退房手续后，退还买受人已缴纳的契税；
3.重新缴纳契税的，可以退还契税，可以转让房屋销售所有权。就像同一户主两次缴纳契税(包括房改、商品房、二手房)，可以去税务局办理契税退税；
4.不享受优惠税率购房的，契税可以退还。部分地区对个人购买家庭唯一住房和第二套改善型家庭住房的，有一定的契税补贴政策。如果契税税率错缴或购房时未享受优惠税率，经税务窗口工作人员核实后，他们可以申请退还契税。
5.缴纳契税后产权不能变更的，可以退还契税。纳税人在办理产权变更前，在房管部门办理产权变更手续时，未经批准并明确规定不能办理产权变更的，可以申请退还契税。