导读2月16日，买房就不用买了。参加摇号就不一定要买房子。如果没有合适的房子，不买也是挺常见的。但是，只有部分城市仍然需要对摇号政策给予
2月16日，买房就不用买了。参加摇号就不一定要买房子。如果没有合适的房子，不买也是挺常见的。但是，只有部分城市仍然需要对摇号政策给予应有的重视。如果在某些城市不买，可能在一定时间内不能参加摇号。最好提前了解一下。
买房需要注意什么？1.畅销的假象。在一些推出“摇号购房”政策的区域，出现了人为销售紧张的现象，开发商设置了一些奇怪的销售条件，如：全款优先、捆绑销售(捆绑车位、捆绑车、捆绑卡)；还有故意散布房源紧张，后期房价上涨的谣言。
2.提前准备。在摇号开始前，购房者要提前做好几个选择，切记不要只找一套房子，要根据户型和楼层做不同的组合。边肖建议，购房者在开盘当天，根据均价、地段、楼层、户型、朝向，对不同的房子做五个规划。如果你从销售通知中得知房源确实紧张，那么准备几个方案可以帮助你应对突发情况。
3.了解周边楼盘的价格。有些项目只有在开盘当天才会发布价格，所以需要清楚了解每套具体房源的价格和楼面价，这是购房者选房的重要依据。
4.投机心理。部分地区摇号规则制定不到位。100套房几千人来摇号，10%左右的人是真的想买房。原因是有投机心理的人看到热门项目开盘，会照顾孩子或者找亲戚摇号，增加摇号概率。甚至还有摇号的人卖给别人的现象。
房子摇了摇之后怎么办？1.不一定要买房子奶昔。购房者支付的认购款不等于定金。认购金，也叫诚意金，是开发商或销售代理在开盘前储备客户的一种手段。认购后一般会享受一定的价格优惠和开盘时的选房优先权。
2.一般来说，如果购房者在开盘时选房，认购款会转化为定金；如果没有选房，会在一定时间内(一般是7天到一个月)返还给购房者。
3.对于刚需者来说，政府监管下的买房环境会增加他们买房的几率，也可以避免开发商捆绑销售、挂牌价外收费等一些不良现象。