导读2月16日全款买房需要准备的材料包括双方身份证原件及复印件、户口本复印件、婚姻状况证明(已婚者需双方身份证及户口本)、房产证、房屋审核
2月16日全款买房需要准备的材料包括双方身份证原件及复印件、户口本复印件、婚姻状况证明(已婚者需双方身份证及户口本)、房产证、房屋审核文书证明、交易合同文本等。
全款买房的好处是一次性付清所有的钱。虽然家庭和个人的压力会比较大，但是全款买房可以免除各种手续费，不用支付银行利息。而且很多开发商对全价购房者会有一定的优惠，这些优惠还能给购房者留一笔钱。
而且全款买房，可以直接和开发商签订购房合同，可以及时拿到房本。对于一部分买两套房子的人来说，你可以省下贷款利率上涨的费用，不需要向银行贷款。以后卖起来更方便，转手套现也快。
全款买房的缺点全款买房虽然有一些优点，但也有一些缺陷。首先是货币的情况，货货比不断贬值，十年前和十年后的货币价值是不一样的。十年甚至二十年前的购房者很多，现在可能一个月只需要还几百元，所以压力很小。但是现在如果买房，可能需要1万元月供。
全款买房需要注意什么？1.如果购房者全款买房，需要一次性支付大量房款，但房子还没建好，只能靠开发商的各种宣传和规划方案。目前市场上很多开发商都会对楼盘进行过度包装，但后期会发生什么是不确定的，充满变数。
2.有的开发商还没拿到《商品房预售证》就开始卖房了。这种房屋不受法律保护。如果他们全款买房，购房者的权益就得不到保护。还有，买房的时候要看清开发商的资质，选择有实力的开发商。正规开发商在房屋质量和物业管理上会更有保障。这样就可以避免不能按期交房，房子没完工，房子质量不好等等一系列问题。
3.买受人与开发商签订的购房合同会在空白处作为补充条款，但如果双方没有补充条款，则应防止合同空白处被开发商篡改。购房人在签订购房合同时，一定要耐心阅读全文，遇到空白处要填写自己应有权益的内容。如果不需要填写，也要划一条横线。