2月15日提前支付部分房贷后，后续利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还贷款计算。因此，利息自然会减少或免除。当然还款方式没有变。和以往一样，选择了等额本息还款方式，之后仍然按照等额本息的计算公式进行计算。
客户可以根据自己的经济情况和还款能力选择减少月供，保持还款期限不变，也可以选择缩短还款期限，保持月供不变。如果选择降低月供，可以减轻客户的月供压力；如果你选择缩短还款期限，客户可以更早结清债务。
我们还需要注意的是，如果在还款初期选择提前还款，会有很大的利息减免；但是如果在还款后期选择提前还款，到那时利息基本就能还清了，所以利息减免不多。当然，如果选择提前还房贷，虽然利息可以减免，但银行可能会向客户收取一定的违约金。
提前预约还房贷需要多长时间如果客户想提前还房贷，通常需要提前一周左右给房贷经办银行打电话预约。预约成功后，会约定还款日期。然后，在约定的时间内，带上你的个人身份证、还款银行卡等。到银行办理提前还款，并把钱存入还款银行卡。届时银行系统会从中扣款完成提前还款。
我们需要注意的是，房贷不是打算提前还的，而是可以随时提前还的。除了提前预约意外之外，客户一般还需要按照还款计划，按规定的时间段逐月还款(大部分银行规定一年)。
提前还款技巧1。提前还款适合两类人。
如果你正在申请公积金贷款或组合贷款，你不应该提前偿还。如果提前还房贷，必须先还商业贷款。由于公积金贷款包含政策补贴，贷款利率远低于商业贷款。
提前还款主要适用于处于还款初期或贷款利率上升较多的贷款人，因为在还款初期，本金基数较大，利息也相应较高。如果手头有闲置资金，又没有好的理财方向，提前还贷也是不错的选择。
2.提前还款有两个时间点。
大多数购房者在申请住房贷款时会选择两种还款方式中的一种：等额本息或平均资本。等额本息就是每个月还款金额相等，平均资金逐月递减，第一个月金额最大。如果采用等额本息还款方式，需要注意的是，如果总贷款年限小于或等于总贷款年限的1/3，可以提前还款；如果使用等额本金还款：如果贷款总年限小于或等于贷款总年限的1/4，可以提前还款。