2月14日1。房屋赠与是指赠与人将其房屋无偿赠与他人(受赠人)且他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与双方应当订立书面合同。房屋赠与合同是单方合同，是自由合同。赠与人自愿单方面承担无偿将房屋赠与对方的义务。
2.送礼一般都是通过法律程序来完成的，也就是签订赠与合同。法律术语将这类合同称为允诺合同，顾名思义，只要是允诺就可以成立。基于合同的承诺，赠与人将来可以取得的财产，虽然在表示意思时没有实际取得，也可以是赠与合同的标的。
捐赠财产如何转移1。在确认信上签名。
房产赠与需要双方签署房产赠与确认函。业主和受赠人需要到房管局签署确认函，将相关资料一并带来。一般情况下，需要携带身份证、房产证、购房合同、赠与公证书等。双方都需要带上。一方面说明无偿赠与是赠与人的真实意愿，另一方面也说明接受赠与是受赠人的真实意愿。
2.进行房地产评估
房产评估是房产销售过程中不可缺少的一步，办理房产赠与手续也需要经过这一步。双方在相关确认函上签字后，即可进行房产评估。一般房地产评估需要房管局派出专业的房地产估价师到房屋进行测绘。评估内容一般包括房屋折旧成本、房屋标准定价、水电通信等。
3.办理礼品公证。
赠与程序不同于房屋买卖。建议在办理房产赠与过户手续的过程中，一定要办理赠与公证手续，对所有权人和受赠人都比较安全。办理房产赠与公证手续时，需携带赠与人身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与清单及权属证明等材料。
4.缴纳税费
赠与转让需要缴纳的税费少于房产买卖需要缴纳的税费。如果赠与人和受赠人为直系亲属，可以免除契税，减少了很多税费。此外，还有土地转让费，这取决于捐赠财产的财产性质。
5.房地产许可证转让
办理房产证过户时办理赠与手续是最后一步。我们应该明确，赠与是一种无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让。公证过的赠与不能撤销，所以在办理财产赠与手续前一定要慎重考虑钱的问题。