近年来，农村房屋被征收拆迁的现象屡见不鲜。对于被征收地区的农民来说，当他们的房屋和土地被征收时，他们更关心的是未来的生活和征收拆迁补偿的问题。其中，就拆迁补偿金额而言，大部分人不知道被拆迁农村房屋的补偿金额是多少，一平方米。今天，边肖将告诉你2022年农村房屋拆迁补偿金额。
1.2022年农村房屋拆迁一平方米多少钱？
就2022年农村房屋拆迁补偿标准而言，国内没有统一的标准，补偿金额主要根据当地价格和地价进行评估计算，因此以下内容仅供大家参考，具体如下：
1.乡村草堂：1900元/平方米
2.砖房：2400元/平方米
3.砖混结构：2800元/平方米
4.建筑(两层及以上):3300元/平方米
5.房屋附属物等应当给予同等补偿。异地每户给予2万元补偿。
注意：
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附属物和青苗费。土地补偿费和安置补助费最多为前三年平均年产值的30倍。附录给予同等补偿，青苗根据作物种类定价。对于耕地征收，补偿类型如上。土地补偿成本为前三年平均年产值的6至10倍。
2.2022年农村房屋拆迁有什么政策？
1、无法获得拆迁补偿
(一)未经批准在耕地上建房的
在没有特殊情况的前提下，所有农村房屋都要建在宅基地上，不能在耕地上私自建房，否则所建房屋为违法建筑，面临拆迁时，不支付拆迁补偿。
(二)未经批准建造的房屋。
我国农村土地存在大量浪费，或者乱占乱建的现象。有鉴于此，国家对农村土地进行严格监管，现在在农村建房需要经过审批，否则当面临拆迁时，拆迁补偿款就不发放了。
(三)被认定为违法建筑的房屋
国家对农村土地的管理越来越严格，对农村建筑进行了一些走访和调查。一些非法房屋将被检查出来，建筑商将受到一定程度的惩罚。对于这些已经被定义为违法建筑的房屋，没有拆迁补偿。
(四)以欺骗手段取得建筑许可的。
越来越多的人回农村建房，但农村的宅基地有限，可能有通过欺骗手段获得的房屋用来建房，或者扩建、改造。这种欺骗意味着房屋是非法的，所以没有拆迁补偿。
(五)所有权人死亡的房屋。
农村土地归村集体所有，但在宅基地上建造的房屋所有权归房屋所有权人所有。房屋所有权人死亡的，房屋由村集体收回处置，此类房屋拆除时无拆迁补偿。
(六)违反建筑规划许可证规定建造的房屋
现在农村建房，需要向有关部门申请批准，申请建房许可，其中建房许可中会有一定的建房要求。如果房屋所有人未按此要求建房，拆迁期间不予补偿。
(7)长期闲置房屋
随着城市的快速发展和许多机会，许多农民在城市里努力工作。从长远来看，农村地区的房子将闲置。如果房子闲置两年以上，或者房子已经倒塌，就不会有拆迁补偿。
(8)超过两年的临时建筑
在盖房子的初期，有些人可能会因为住不下而临时申请临时搭建。对于这种临时建筑，如果已经超过两年，在拆除时不会给予补偿。
2、几种无证房屋拆迁补偿方式
(1)无证
世代相传的祖屋大多没有房产证，但有一定价值。如果世代相传的祖屋在拆迁规划中，也可以得到补偿。
(二)特定时期或者长期居住的房屋
在一些特殊的历史时期，比如战争的影响，很多不属于本村的农民在这里建房，长期居住定居。如果没有土地使用证和房产证，也可以申请拆迁补偿。
(三)已纳入规划的房屋
过去农村建房的人普遍比较随意，没有考虑太多，会导致房屋布局混乱。但是，由于新农村建设和发展的需要，它们将被纳入规划。如果你的房子恰好被纳入规划，即使是违章建筑也可以获得拆迁补偿，但可能与合法建筑的补偿标准不同。
(4)建房时，要符合当时的规划。
按照现在的标准，没有证书的房子可以定义为违章建筑，但是如果建造的房子符合当时的规划，就不算违章，那么也要进行拆迁补偿。
3.农村房屋拆迁补偿方式
(一)货币补偿
根据当地的经济情况和物价水平，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行补偿计算，然后最终给予房屋所有人补偿。
(2)产权置换
这里不是赔偿钱，而是房屋赔偿。相关部门会按照相关法律程序对房屋及产权面积进行评估，建设单位会以同等价格的房屋置换你的产权。
(3)综合补偿
货币补偿与产权置换的综合
合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。以上就是小编给大家带来的关于2022年农村房屋拆迁多少钱一平方，以及2022年农村房屋拆迁的政策是怎样的内容，本文仅供参考，具体请以当地政策为准，希望可以给想要了解农村房屋拆迁相关知识的朋友有所帮助。