买了商品房的朋友都知道会有公摊面积。很多朋友不太了解这个信息。相信大家都想知道公摊面积的国家有没有相关的标准。接下来，住宅小编将带大家了解小高层公摊面积的国家标准，并介绍公摊面积的危害。看完记得和朋友分享！
一、小高层公摊面积的国家标准
1.每个人都应该知道游泳池的面积。小高层建筑的公摊面积没有具体的标准，一般要看各个建筑的情况。因此，不同的小高层建筑在公摊面积上会有一定的差异。一般普通小高层建筑的公摊面积在10%到16%之间，有些情况下，比如底层没有商铺或者底层架空，高层建筑的公摊面积在20%到25%左右。一般在签订购房合同时，都会注明面积相关信息。
2.一般来说，公摊面积等于建筑面积乘以公摊系数，公摊系数等于总建筑公摊面积除以总建筑面积。如果不知道小高层建筑的公摊面积，可以按照上面的方法计算。其实小高层的公摊面积计算方法有很多，每栋楼和楼内每栋房子的情况可能都不一样。因此，一栋建筑的公摊面积应实地测量，应根据建筑的使用功能和相关配套条件确定，因此没有具体的限定范围。
二、泳池区有哪些危害？
1.实际面积不明确。
从开发商和物业的角度来看，对公摊面积是有利的，但对业主来说，却是模棱两可的，因为我们只能衡量自己的实际使用面积，而不能衡量公摊面积。如果遇到黑心的开发商或物业，可以数地下室和车棚，按照国家规定不能算在公摊面积内。
2.存在价格错觉。
公摊面积会让很多买房的朋友对房子的价格产生错觉。比如100平米的房子，如果建筑面积是70平米，公摊面积是30平米，如果按照200万元计算卖价，那么房子的价格就是每平米2万元，按照套内面积计算每平米2.86万元。可见公摊面积的存在会给买家价格的错觉。
国家关于小高层建筑公摊面积的标准在这里为大家介绍一下。看到这里，你应该对泳池区域的危害有所了解。更多信息请关注住宅在线平台后期内容。